住宅ローンの注意点を解説致します！
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「マイホームを購入しよう！」と考えて不動産屋さんを訪れた際に、まず最初に行うことになるのが「購入資金の検討」という作業になります。 なお、不動産業者としては自己資金も無く、住宅ローンを組むこともできないお客様に物件をご紹 […]
固定資産税の計算方法や課税の仕組みについて解説いたします！
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土地や建物といった不動産をお持ちの方にとって、大いに気になるのが固定資産税という税金です。 マイホームの購入や不動産の相続等に際しては避けて通ることができない税制となりますので、これは是非とも正しい知識を備えておきたいと […]
二階建てと三階建ての住宅！そのメリット・デメリットを解説します！
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マイホームの購入に際して「戸建てを選択された方」が、その次に直面するのが『二階建てと三階建てのどちらの住宅を選ぶべきか？』という問題なのではないでしょうか。 パッと見た目、それ程違いが無いように思えるこの二つのタイプの住 […]
空き家3000万円控除(所得税控除)の概要をわかりやすく解説！
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現在、深刻な社会問題となりつつあるのが、高齢化社会を迎えたことにより増え続けている「空き家」を巡るトラブルです。 一昔前までは主に地方において、跡継ぎの居ない家が「空き家」と化して『ゴーストタウンのようになってしまってい […]
不動産譲渡時の税金控除をまとめてみます！
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不動産をお持ちの方にとって、常に気になるのが税金の問題ですよね。 ご先祖様から代々土地を相続されている地主さんや、多くの収益物件を保有する不動産投資家様はもちろんのこと、都心部にお住いならマイホームの固定資産税等の支払い […]
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住宅ローン控除と3000万円控除を同時に受ける裏技をお教えします！
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我が国ではより多くの方がスムーズにマイホームを取得できるようにと、様々な税制優遇が用意されています。 但し、全ての優遇制度に精通するのはなかなか困難ですし、中には同時に組み合わせて使用することのできない減税制度も存在しま […]
収益物件売買時の賃貸契約トラブル体験記をお届け！
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現在、不動産市場において活発に売買されているのが、不動産投資を目的とした収益物件となります。 また世界経済を見渡せば新型コロナウイルスのパンデミックや中国経済の失速などを受けて「今後の見通しが不明瞭な時代」に突入していま […]
権利証と登記識別情報について解説致します！
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ご先祖様から代々土地などの不動産を相続して来た地主さんや、不動産投資家の親御さんをお持ちの方が、幼い頃から教え込まれているのが「何が有っても権利証を手放してはならない！」という戒めです。 そして火災などの災害が発生した際 […]
共同ビルとは？という疑問にお答えします！
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繁華街などを歩いていると、色々な名称が付けられてビルを見掛けますよね。 「山田ビル」など昔ながらのネーミングから、一体何語か判らない不思議な横文字が並んだものまで、そのバリエーションは実に様々です。 そして、こうしたビル […]
マンション調査の注意点をご紹介致します！
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不動産業を営む者に「取引を経験する件数が最も多い売買物件は？」と尋ねれば、多くの方が『分譲マンションである』と答えるはずです。 また私の知る売買営業マンの中には「分譲マンションの仲介は賃貸並みに簡単！」などという者もおり […]