木造防音対策工事の体験記をお届けします！
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「生活の基盤となる場所は何処ですか？」と尋ねられれば、多くの方は「自宅である」と答えることでしょう。 また一口に自宅といっても「戸建て」と「分譲マンション」、「持ち家」と「賃貸住宅」など、その種類や権利の形態は様々ですが […]
「実録！取引体験記」の記事一覧
分譲マンション水漏れトラブルについて解説いたします！
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賃貸・売買の別を問わず、発生すると非常に厄介なことになるのが漏水の被害となります。 漏れ出した水は床をグシャグシャに濡らした上、下階へ降り注ぐことになりますから、これは最早「最悪の住宅トラブルの一つ」と言っても過言ではあ […]
水道代滞納トラブルについて解説いたします！
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電気やガスなどの「ライフライン」は私たち生活にとって欠かせないものとなりますが、その中でも水道は文字通りの生命線と言っても過言ではないでしょう。 こうした事情から、災害時の対策においては「飲み水の確保が最優先事項」とされ […]
賃貸排水管トラブルについて解説いたします！
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アパートや賃貸マンションの管理を行っていると、実に様々なクレームが舞い込んで来るものです。 「設備の故障」に「近隣の騒音問題」などその枚挙には暇がありませんが、その中でも非常に発生件数が多いのが下水配管の「つまり」などに […]
水道鉛管トラブルについて解説いたします！
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不動産の取引を数多くこなしていると、実に様々なトラブルや困りごとが発生してくるものです。 こうした厄介事の中には「土地を掘ってみたら他人の配管が通過していた」、「基礎工事の際に地下水が湧き出してきた」など、水に係わるもの […]
建物滅失登記をしていない土地取引について解説いたします！
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不動産売買においては、取引上のトラブルを回避するために都市計画や登記上の問題などを調べる役所調査に建物の瑕疵や地中埋設物など関しての現地調査など様々な調査が行われます。 そして、こうした調査において「物件の問題点は取引前 […]
賃貸契約書偽造について解説いたします！
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賃貸物件の管理をしていると実に様々なトラブルに遭遇するものです。 「賃料の滞納」に「住人同士の揉め事」などその枚挙には暇がありませんが、時には『契約書を偽造される』なんてこともありますので、不動産投資家様や地主様には是非 […]
下水が原因の地盤沈下について解説いたします！
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2016年11月に福岡県の博多駅前で発生した道路陥没事件をご存じでしょうか。 駅前の一等地で突然陥没事故が発生し、30メートル四方の地盤が崩落するという事態は正に「悪夢」としか言いようない事件でしたが、ここまでの規模では […]
土地と地下水の問題について解説いたします！
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日本は世界的に「水資源が豊富な国」とされており、近年では外国人による水源の地域の買い占めなどが社会問題となっています。 なお、建築や不動産の仕事をしていると、この水資源（地下水など）の問題で「頭を悩ませる事態」が時折発生 […]
賃貸ゴキブリ対策について解説いたします！
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毎日を忙しく過ごしておられる方々の中には「自宅が唯一の寛げる場所」という人も多いことと思いますが、こうした安らぎの空間を一瞬にして恐怖のどん底に叩き落すのが「Ｇ」、つまりはゴキブリという害虫の出現です。 「１匹いれば１０ […]