不動産の知恵袋

不動産投資や賃貸管理の知識から、マイホーム購入・売却のお役立ち情報まで、現役不動産屋さんがその全てをお教えします!

「収益物件の購入」の記事一覧

賃料相場の調べ方を解説致します!

不動産投資を行うに当たっては、様々なスキルが必要になって来ます。 「物件の資産価値を見極める能力」に「購入後に必要となる修繕箇所を予測する力」、そして高額物件であっても『ここぞ!』という時には「購入に踏み切れる決断力」な […]

太陽光発電ビジネスに個人でチャレンジしてはみませんか?

東日本大震災以降、我が国では「自然エネルギーによる電力確保」に対する関心が高まっています。 さて、このようなお話をすると「電力不足など、最早過去のことなのでは?」とお思いの方もおられるかもしれませんが、実は最近になっても […]

土地の分割売却で収益を上げるよう!

不動産投資を行う上で、最も重要とされるのが「投資対象となる物件の選び方」であると言われています。 確かに、高い利回りが想定される物件でも入居率が常に低いのではお話になりませんし、満室でも修繕費用ばかりが掛かる物件では、維 […]

分譲マンションのオーナーチェンジ賃貸物件で稼ぐ方法!

現在、多くの方々から注目を集めている投資ジャンルが「不動産投資」であると言われています。 もちろん、投資信託や株などの金融系の投資対象も人気を博してはいますが、「中国経済の失速」に「米中間の貿易摩擦」、そして「イギリスの […]

分譲マンション投資の体験記を届け!(ワンルーム編)

不動産投資の中でも『最も手軽に始められる』として人気が高いのが、「分譲マンションの一室を購入し、賃貸で貸し出す」という方法です。 もちろん地域にもよりますが、ワンルームタイプのマンションであれば数百万円という低い初期投資 […]

訳あり物件購入で稼ぐ不動産投資をご提案!

不動産屋さんに勤めていると、お客様たちから必ず聞かれるのが「掘り出し物の物件はありませんか?」というお言葉です。 商売の世界では、お値打ち品・掘り出し物などと呼ばれる「相場より明らかに価格が安い、お得な商品」があるもので […]

事故物件の告知義務と、不動産投資での活用法!

不動産業や不動産賃貸業を営んでいると、避けては通れないのが物件内での「病死」や「自ら命を絶つ」といった事故となります。 最近では、事故物件という言葉もすっかりメジャーとなり、インターネット上にはこうした経緯を持つ物件を検 […]

投資用一棟マンション運用の注意点をご紹介!(大規模収益物件購入・後編)

不動産投資を行っている方なら、一度は夢見るのが「大型の一棟マンションやビルのオーナーになること」なのではないでしょうか。 ちなみに管理人が務める会社も「収益物件の買取」には力を入れており、近年では大型物件の仕入れを目指し […]

一棟マンション投資の流れをレポート(大規模収益物件購入・前編)

不動産の市場を今大いに盛り上げているのが、投資用物件の売買であると言われています。 一昔前までは、不動産業者以外は殆ど手を出さなかった収益物件を、今や一般の方がガンガン購入しておられるのですから、この状況には驚くばかりで […]