不動産賃貸と供託金について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
さて、皆様は「供託」という言葉をご存じでしょうか。 ご商売をされている方や、アパート・賃貸マンションなどの収益物件をお持ちの大家さんなら「聞いたことくらいはある」かと思いますが、その制度や仕組みについて詳しくご存じの方は […]
マイホーム共有名義のデメリット・メリットを解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
マイホームを購入する際に『旦那様一人では住宅ローンが組みきれない』という方も多いはずですし、『夫婦の家なのだから少しは資金を提供したい』と考える奥様も多いことと思います。 そして、こうしたケースにおいては物件の権利関係が […]
不動産を高く売る方法について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産売買の仕事をしていると、売却依頼を任されたお客様から「高く売ってね！」などといった激励を頂くことがよくあります。 なお、高額売却を実現するためには「適切な不動産業者の選定」や「相場観に根差した値付けを行う」といった […]
水道鉛管トラブルについて解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産の取引を数多くこなしていると、実に様々なトラブルや困りごとが発生してくるものです。 こうした厄介事の中には「土地を掘ってみたら他人の配管が通過していた」、「基礎工事の際に地下水が湧き出してきた」など、水に係わるもの […]
看板賃貸、アンテナ賃貸等で収益を上げる方法を解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産投資や賃貸マンション経営を行う方にとって、最も気になるのが「所有する物件の収益性に関する問題」となるはずです。 なお、これまでも本ブログでは過去記事「不動産投資利回り向上の裏技をご紹介！」などにおいて、『如何に物件 […]
スポンサーリンク
賃貸不動産経営管理士について解説！
- 更新日：
- 公開日：
賃貸マンションやアパートの経営をしていると「こんな時、どのような対応をすれば良いのだろう・・・」といった問題にぶつかることが多々あります。 また一口に問題といっても「お部屋同士や近隣とのトラブル」に「家賃の滞納」、「厄介 […]
賃貸のクレーム対応のコツをご紹介いたします！
- 更新日：
- 公開日：
アパート経営を行っていると、実に様々な問題やクレームが発生してくるものです。 なお、このようなお話を聞くと『対応は管理会社に任せておけば良いのでは？』と思われるかもしれませんが、たとえ優秀な管理会社でも「オーナー判断が必 […]
建物滅失登記をしていない土地取引について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産売買においては、取引上のトラブルを回避するために都市計画や登記上の問題などを調べる役所調査に建物の瑕疵や地中埋設物など関しての現地調査など様々な調査が行われます。 そして、こうした調査において「物件の問題点は取引前 […]
賃貸物件の設備に加えてはならない物を解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
これまでも本ブログでは、賃貸物件の空室対策などの記事において「設備を充実させることが物件の付加価値向上に繋がる」といったお話をしてまいりました。 但し、いくら付加価値を上げたいからといっても、「備え付けの家具」などは入居 […]
太陽光発電ビジネスに個人でチャレンジしてはみませんか？
- 更新日：
- 公開日：
東日本大震災以降、我が国では「自然エネルギーによる電力確保」に対する関心が高まっています。 さて、このようなお話をすると「電力不足など、最早過去のことなのでは？」とお思いの方もおられるかもしれませんが、実は最近になっても […]