不動産の知恵袋

不動産投資や賃貸管理の知識から、マイホーム購入・売却のお役立ち情報まで、現役不動産屋さんがその全てをお教えします!

賃貸失踪問題の解決法をご教授いたします!

アパートなどの収益物件の運用を行っていると、実に様々な問題が頭をもたげて来るものです。 「賃料の不払い」に「住民同士のトラブル」、些細なことに苦情を入れて来る「クレーマー入居者」など、その枚挙には暇がありませんが中でも深 […]

不動産賃貸と供託金について解説いたします!

さて、皆様は「供託」という言葉をご存じでしょうか。 ご商売をされている方や、アパート・賃貸マンションなどの収益物件をお持ちの大家さんなら「聞いたことくらいはある」かと思いますが、その制度や仕組みについて詳しくご存じの方は […]

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マイホーム共有名義のデメリット・メリットを解説いたします!

マイホームを購入する際に『旦那様一人では住宅ローンが組みきれない』という方も多いはずですし、『夫婦の家なのだから少しは資金を提供したい』と考える奥様も多いことと思います。 そして、こうしたケースにおいては物件の権利関係が […]

不動産を高く売る方法について解説いたします!

不動産売買の仕事をしていると、売却依頼を任されたお客様から「高く売ってね!」などといった激励を頂くことがよくあります。 なお、高額売却を実現するためには「適切な不動産業者の選定」や「相場観に根差した値付けを行う」といった […]

看板賃貸、アンテナ賃貸等で収益を上げる方法を解説いたします!

不動産投資や賃貸マンション経営を行う方にとって、最も気になるのが「所有する物件の収益性に関する問題」となるはずです。 なお、これまでも本ブログでは過去記事「不動産投資利回り向上の裏技をご紹介!」などにおいて、『如何に物件 […]

賃貸不動産経営管理士とは?わかりやすく解説いたします!

賃貸マンションやアパートの経営をしていると「お部屋同士や近隣とのトラブル」や「家賃の滞納」、「厄介な入居者の更新を拒絶したい」など、様々な問題にぶつかるものです。 なお、このような状況で非常に心強いのが「管理を任せている […]