新型コロナ感染拡大と賃料減額等の問題について考えます！
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今、世間を最も騒がせているのが、言わずと知れた「新型コロナの感染拡大に係わる問題」です。 我が国では2020年1月に国内で初めての感染者が確認されて以来、既に1年以上渡って「コロナ禍」による不自由な生活を強いられています […]
「不動産投資」の記事一覧
エレベーター付き収益物件について解説いたします！
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今や建物の設備として欠かせない存在となっているのが、エレベーター（昇降機）なのではないでしょうか。 建売などの個人宅であればともかく、テナントビルや賃貸マンションで3階建て以上となれば「エレベーターが欲しいなぁ」というの […]
民泊とは？簡単にその法律や仕組みについて解説します！
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近年、すっかり世間で市民権を得ることになったのが「民泊」なるワードであり、この記事を読んでおられる多くの方々が「民泊とは自宅の一部や空き家に外国人旅行客などを宿泊させること」といった程度の認識をお持ちのことと思います。 […]
保管場所使用承諾証明書について解説致します！
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先祖代々、不動産を相続されている地主さんや、収益物件を保有されている投資家様の中には「所有物件に月極駐車場が含まれている」という方も多いことでしょう。 なお、駐車場の賃貸はアパート等の建物賃貸借とは異なり、管理にもそれ程 […]
見守りサービスについて解説致します！
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近年、ニュース番組などで報じられることが増えているのが孤独死に関する問題です。 「お年寄りがお部屋で亡くなり、誰にも気付かれず何日も経過してから発見された」などという話は、誠に残念ながら『珍しくもなくなりつつあります』よ […]
消防法！不動産投資家が知っておくべき知識をお届け！
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法治国家である我が国では、あらゆる事象に対して法の支配がなされています。 さて、このようなお話をすると「それはちょっとオーバーなのでは？」などと思う方もおられるかもしれませんが、自動車に乗れば道路交通法、隣のお宅と揉め事 […]
防火管理者とは？わかりやすく説明致します！
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不動産投資を行うに当たっては、実に様々な知識が必要となって来るものです。 もちろん保有するのが「分譲タイプのワンルーム1部屋のみ」などという場合には、それ程の知識は必要ないでしょうが、これが『アパート一棟』ともなればかな […]
アパートの修繕工事ついて解説致します！
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「働かずとも上がって来る収入で悠々自適な生活を送る」、これは誰もが夢見る理想の生活像でしょう。 そして、こうした理想を叶えるべく株式投資やＦＸ、仮想通貨の売買にネットビジネスなど、世間には様々な不労所得獲得のメソッドが存 […]
不動産転売のノウハウをお教えします！
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不動産投資で収益を上げようと思えば、「少しでも利回りの高い物件を購入して、より多くの賃料収入を得る」というのが通常の考え方ですが、近年では『そう簡単に利回りの良い物件を購入できない』というのが実情でしょう。 なお、本ブロ […]
利回りの低い収益物件での儲け方を解説いたします！
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近年、一般の方からも高い人気を集めているのが「不動産投資」です。 そして実際に不動産投資の世界に身を置いてみると、利回り5％、6％という「あまり魅力がないはずの物件」をプロ中のプロである不動産業者が購入している光景を目に […]