不動産投資– category –

今、世間を最も騒がせているのが、言わずと知れた「新型コロナの感染拡大に係わる問題」です。 我が国では2020年1月に国内で初めての感染者が確認されて以来、既に1年以上渡って「コロナ禍」による不自由な生活を強いられています。 また、この新型コロナ...

今や建物の設備として欠かせない存在となっているのが、エレベーター（昇降機）なのではないでしょうか。 そして、テナントビルや賃貸マンションで3階建て以上となれば「エレベーターが欲しいなぁ」というのがユーザーとしての正直な気持ちなのですが、「...

近年、すっかり世間で市民権を得ることになったのが「民泊」というワードであり、この記事を読んでおられる多くの方々も「民泊とは自宅の一部や空き家に外国人旅行客などを宿泊させること」といった程度の認識はお持ちのことと思います。 しかしながら、「...

先祖代々、不動産を相続されている地主さんや、収益物件を保有されている投資家様の中には「所有物件に月極駐車場が含まれている」という方も多いことでしょう。 なお、駐車場の運営は「アパート等と比べて非常に気軽である」と言われていますが、『車庫証...

近年、ニュース番組などで報じられることが増えているのが孤独死に関する問題です。 そして、賃貸物件を保有する大家さんや投資家様におかれましては、「どうか自分の保有物件で孤独死が発生しませんように・・・」と日々願っている方も多いことと思います...

賃貸物件の運用を行う地主さんや不動産投資家様にとって、地震や火災などの「災害」は非常に大きなリスクとなります。 なお、火災については『普段から消防設備の点検を行う』などの備えが非常に重要となりますが、健全な賃貸経営を行う上で忘れてはならな...

不動産投資を行うに当たっては、実に様々な知識が必要となって来るものです。 そして、投資対象がアパート一棟ともなれば民法や借地借家法、建築に係わる基礎知識まで幅広く身に付けておく必要がありますが、「特に重要性が高い」と言われているのが『消防...

我が国において、未だ根強い人気を誇っているのが不動産投資です。 確かにアパートや賃貸マンションを購入して賃料収入を得るという手法は非常に堅実ですし、社会情勢による影響も受け辛いという点は非常に魅力的ですが、この投資を行く上で避けて通れない...

不動産投資で収益を上げようと思えば、「少しでも利回りの高い物件を購入して、より多くの賃料収入を得る」というのが通常の考え方ですが、近年では『そう簡単に利回りの良い物件を購入できない』というのが実情でしょう。 なお、本ブログにおいては「利回...

近年、一般の方からも高い人気を集めているのが「不動産投資」です。 そして実際に不動産投資の世界に身を置いてみると、利回り5％、6％という「あまり魅力がないはずの物件」をプロ中のプロである不動産業者が購入している光景を目にすることがありますが...