仲介手数料無料！airdoor（エアドア）の評判や口コミ、サービスの仕組みについて現役不動産業者が解説！
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「お部屋探しをするなら、仲介手数料が1ヶ月分必要」と言う、不動産業界での常識を今まさに覆そうとしているのが「airdoor（エアドア）」と呼ばれる物件検索ポータルサイトとなります。 これまでも「仲介手数料なし！」を謳う会 […]
「不動産業者」の記事一覧
浄化槽とは？わかりやすく解説いたします！
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私たちの生活において欠かせないものの一つのなるのが、下水処理に係わる施設となります。 なお、都心部では公共下水が網の目のように張り巡らされていますが、閑静な住環境を求めて郊外に目を向けると、未だに下水が整備されていないエ […]
賃貸管理業者の登録制度について解説いたします！
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不動産会社の業務内容は多岐に渡りますが、その中でも最もオーソドックスなお仕事と言えば、アパートや賃貸マンションの物件管理、つまり「賃貸管理」ということになるでしょう。 そして、「不動産投資ブーム」と言われて久しい昨今では […]
下水道の埋設管調査について解説いたします！
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私たちの生活において「無くてはならないもの」となっているのが、水道や下水などのインフラ設備となります。 そして、不動産取引に際してはこのインフラ設備についての説明が必須であり、前回の記事においては「水道の埋設管調査」につ […]
水道の埋設管調査について解説いたします！
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不動産取引において非常に重要となってくるのが物件調査あり、「権利関係」から「法令上の制限」に至るまでその調査範囲は多岐に及びますが、後々トラブルを引き起こす可能性が高い『埋設管に係わる調査』は非常に大きなウェイトを占める […]
不動産と電気について解説いたします！
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不動産を扱う上で避けて通れないのが「電気に係わる問題」です。 水道や下水、ガス等と並んで私たちの生活に無くてはならい設備である電気ですが、時には「あのマンションには借室電気室がある」「店舗のシャッターは動力を使用している […]
重要事項説明とハザードマップについて解説いたします！
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異常気象が続く昨今では、マイホームの購入などに際しても「災害への備え」が非常に重要となっています。 なお、近年の宅地建物業法の改正においては、不動産取引に際して行われる重要事項説明にて「ハザードマップに関する説明」が義務 […]
建物状況調査の実務上の取り扱いについて解説いたします！
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近年、中古住宅の取引に大きな変革を及ぼしたのが建物状況調査（インスペクション）に係わる事項です。 なお、本ブログにおいては以前にも「インスペクションと瑕疵保険について解説いたします！」の記事で、この建物状況調査についてご […]
民法改正と売買契約書条文について解説いたします！
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民法における約120年ぶりの大改正が、2020年4月に行われました。 そして、本ブログではこれまでも「契約不適合責任とは？わかりやすく解説いたします！」などの記事にて、売買取引における民法改正のポイントを取り上げてまいり […]
賃貸営業のコツについて解説いたします！
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「不動産業の基本」とも呼べるのが、『賃貸物件への客付け業務』となります。 『入居者募集中の物件にお客様をご案内して、成約を目指す』というこの仕事は、不動産業界の門を叩いた方の多くが最初に経験するであろう業務となりますが、 […]