借地非訟とは？わかりやすく解説致します！
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借地権が設定されたお宅にお住いの方は、様々なシーンで地主さんとの折衝を余儀なくされるものです。 更新料の価格をはじめ、建て替えの承諾料、名義の書き換え料（譲渡承諾料）等、その枚挙には暇がありませんが、逆を返せば、こうした […]
「借地権」の記事一覧
借地権と名義に関する知識をお届け致します！
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不動産を保有されている方には、実に様々なお悩みが付いて回るものです。 「近隣住人とのトラブル」から「境界線に関する問題」、「将来の土地利用」に「相続」など、その枚挙には暇がありませんが、保有している不動産が借地権付きの建 […]
借地契約書の雛形について解説致します！
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不動産の取引と言えば、売買や建物の賃貸が頭に浮かぶ方が多いと思いますが、実はもう一つ「土地の賃貸」というカテゴリーが存在します。 なお先祖代々、不動産を相続して来た地主さんについては、第三者に借地として土地を貸し出してお […]
底地オーナーが知っておくべき知識をお届け！
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先祖代々不動産を受け継いでいる地主さんの中には、土地を他人に貸し付け、そこに借地人名義での建物が建っている物件をお持ちの方も多いことかと思います。 なお、本ブログでは今までこうした借地権が設定されている土地に関する様々な […]
賃貸の相続に関する法律知識をお届け！
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ご先祖様から代々土地を受け継いでいる地主さんや、投資目的で収益物件を買い集めている投資家様にとって、相続は非常に大きな問題であるかと思います。 もちろん、自分が苦労して維持して来た資産や運用して来た収益物件を、愛する子孫 […]
地上権・地役権とは？という疑問にお答えします！
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先祖代々、土地を相続されて来た地主さんや、不動産投資のために複数の収益物件をお持ちの方の中には、その所有地に「地役権」や「地上権」といった権利が設定されているという方も居られることでしょう。 また、「地上権」と「地役権」 […]
旧法借地権と新法借地権について
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ご先祖様から代々土地を受け継いでおられる地主さんや、マイホームの購入資金を可能な限り低く抑えたいとお考えの方に深い関わりを持っているのが「借地権」という言葉となります。 地主さんであれば相続した物件の中に借地が含まれてい […]
定期借地権とは？という疑問にお答えします！
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不動産の権利形態を表す言葉の一つに「借地権」と呼ばれるものがあります。 この借地権なるもの、文字通り「借主が土地を借り、建物を建ててこれを使用する権利」となりますが、法律上では借主である借地人に「手厚い保護」が与えられて […]
土地の賃貸借契約について解説します！
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本ブログでは、これまで様々な不動産の賃貸に関する知識をご紹介してまいりました。 但し、そのどれもがお部屋や事務所・店舗など「建物の賃貸」に関するもののみであり、『土地の賃貸』については記事をお届けせずに来てしまいました。 […]
底地・借地の同時売却を体験記風に解説！
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不動産の営業をしていると、時折ご相談を受けるのが借地権に関するお悩みです。 これまでも、本ブログでは借地権に関する基礎知識や、更新料等の相場についてお話しして来ましたが、案件ごとに様々なケースがありますから、「本ブログの […]