私道の通行権について解説致します！
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私たちが生活を送る上で、欠かすことができないのが「道」という施設です。 何処に行くにも、道を通行せずには目的地に辿り着くことは不可能でしょうし、道路の通行を禁じられれば、自宅から外に出ることさえできなくなりますよね。 さ […]
地上権・地役権とは？という疑問にお答えします！
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先祖代々、土地を相続されて来た地主さんや、不動産投資のために複数の収益物件をお持ちの方の中には、その所有地に「地役権」や「地上権」といった権利が設定されているという方も居られることでしょう。 また、「地上権」と「地役権」 […]
支払調書とマイナンバーについて解説致します！
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2015年、世間を大いに騒がせたのがマイナンバー制度の運用開始のニュースでした。 そして当時は、この制度がスタートすることによって「日々の生活が飛躍的に便利なる」との期待が膨らむ反面、「様々な問題が発生する」との不安の声 […]
マンションの住人追い出しについて解説致します！
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我が国の住宅事情を語る上で、今や無くてはならないものとなっているのが分譲マンションです。 戸建てに比べて価格も手頃ですし、共用部分の管理・修繕は管理組合が面倒をみてくれるのですから、「手軽にマイホームを手に入れたい」とい […]
アパート等の災害時の責任について！
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アパートや賃貸マンションの運用を行っている不動産投資家様は、物件を管理する上で実に様々な点に注意を払わなければならないものです。 そして、こうした管理上の問題の中でも『今特に注意を払うべき』とされているのが、地震や火災な […]
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不動産取得税とは？という疑問にお答えします！
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マイホームや別荘などの不動産を取得する際には印紙税や登録免許税、固定資産税など様々な税金の納付を求められるものです。 もちろん物件の購入に当たっては、仲介に入る不動産業者から諸費用の一部として「税金に関する説明」もなされ […]
不動産の印紙税について解説致します！
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不動産の購入や売却を経験したことがある方はご存じのことと思いますが、売買の契約書には収入印紙を貼り付ける必要があります。 なお収入印紙は、『一定金額以上の領収証には貼るのがルール』となっていますし、それ以外にも様々なシー […]
水道代滞納トラブルの体験記をお届け！
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私たちの生活に欠かせないものとして、「衣食住」という言葉があります。 確かに「服がない」「食べる物がない」「住む所がない」というのは、健康な暮らしを送る上で大きな障害となるのは間違いありませんが、衣食住が揃っているからと […]
要除却認定マンションとは？という疑問にお答えします！
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今や多くの方々が、マイホームとして日々の暮らしを送っているのが分譲マンションです。 なお『マイホームを購入しよう』と決意した際には、まずは「マンションにするか？戸建にするか？」の選択を迫られるはずですから、もはや分譲マン […]
建売で欠陥が見付かった時の対処法と注意点を解説！
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「マイホームを買うなら戸建てが良いな・・・」とお考えの方にとって、建売住宅の購入は最早「避けては通れない道」となっています。 さて、このようなお話をすると『土地を購入して注文住宅を建てるという方法もあるのでは？』と思われ […]