保管場所使用承諾証明書について解説いたします！
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先祖代々、不動産を相続されている地主さんや、収益物件を保有されている投資家様の中には「所有物件に月極駐車場が含まれている」という方も多いことでしょう。 なお、駐車場の運営は「アパート等と比べて非常に気軽である」と言われて […]
家族信託とは？わかりやすく解説いたします！
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この地球上に生を受けた以上、避けることができないのが「齢をとること」となります。 なお、年齢を重ねることは『多くの人生経験を積むこと』でもありますので決して嘆くべきことではありませんが、「将来認知症を患うのでは？」「相続 […]
見守りサービスについて解説いたします！
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近年、ニュース番組などで報じられることが増えているのが孤独死に関する問題です。 そして、賃貸物件を保有する大家さんや投資家様におかれましては、「どうか自分の保有物件で孤独死が発生しませんように・・・」と日々願っている方も […]
不動産の買い替えの流れや手順について解説いたします！
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マイホームの購入は「一生に一度の大きな買い物」などと言われていますが、時には現在の自宅を売却して新居を手に入れる「買い替え」を余儀なくされるケースもあるものです。 しかしながら不動産の買い換えについては「仲介に入る不動産 […]
2018年の宅建業法改正について解説いたします！
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不動産業を営んでいる者が「常に注意を払うべき！」とされているのが、法律の改正に伴う事項となります。 そして数ある法律の中でも「不動産業者的に最も気になるもの」と言えば、これはやはり宅地建物取引業法に関連した事項に他ならな […]
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消防法！不動産投資家が知っておくべき知識をお届け！
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賃貸物件の運用を行う地主さんや不動産投資様にとって、地震や火災などの「災害」は非常に大きなリスクとなります。 なお、火災については『普段から消防設備の点検を行う』などの備えが非常に重要となりますが、健全な賃貸経営を行う上 […]
防火管理者とは？わかりやすく説明いたします！
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不動産投資を行うに当たっては、実に様々な知識が必要となって来るものです。 そして、投資対象がアパート一棟ともなれば民法や借地借家法、建築に係わる基礎知識まで幅広く身に付けておく必要がありますが、「特に重要性が高い」と言わ […]
街路樹の撤去や道路標識の移動について解説いたします！
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マイホーム購入に際しては「駅からの距離」や「周辺の住環境」などチェックすべき点が数多く存在しており、本ブログではこれまでも、マイホームの周辺環境に係る嫌悪施設に関する記事などをお届けしてまいりました。 但し、購入を希望す […]
不動産の個人売買について解説いたします！
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マイホームの購入は結婚や出産と並んで、人生における一大イベントと言えますよね。 そして、不動産の購入には「とにかくお金が掛かる」ものですが、こうした諸費用の中でも大きなウェイトを占めるのが仲介手数料となりますので、『どう […]
底地とは？わかりやすく解説いたします！
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他人から土地を借り、そこに借主名義の建物を建築した際に発生する権利を「借地権」と呼びます。 また、借地を語る上で欠かせないもう一つの用語として「底地（そこち）」というものがありますが、『正直、底地の意味がわかっていない』 […]