2018年の宅建業法改正について解説いたします！
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不動産業を営んでいる者が「常に注意を払うべき！」とされているのが、法律の改正に伴う事項となります。 そして数ある法律の中でも「不動産業者的に最も気になるもの」と言えば、これはやはり宅地建物取引業法に関連した事項に他ならな […]
消防法！不動産投資家が知っておくべき知識をお届け！
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賃貸物件の運用を行う地主さんや不動産投資様にとって、地震や火災などの「災害」は非常に大きなリスクとなります。 なお、火災については『普段から消防設備の点検を行う』などの備えが非常に重要となりますが、健全な賃貸経営を行う上 […]
防火管理者とは？わかりやすく説明いたします！
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不動産投資を行うに当たっては、実に様々な知識が必要となって来るものです。 そして、投資対象がアパート一棟ともなれば民法や借地借家法、建築に係わる基礎知識まで幅広く身に付けておく必要がありますが、「特に重要性が高い」と言わ […]
街路樹の撤去や道路標識の移動について解説いたします！
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マイホーム購入に際しては「駅からの距離」や「周辺の住環境」などチェックすべき点が数多く存在しており、本ブログではこれまでも、マイホームの周辺環境に係る嫌悪施設に関する記事などをお届けしてまいりました。 但し、購入を希望す […]
不動産の個人売買について解説いたします！
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マイホームの購入は結婚や出産と並んで、人生における一大イベントと言えますよね。 そして、不動産の購入には「とにかくお金が掛かる」ものですが、こうした諸費用の中でも大きなウェイトを占めるのが仲介手数料となりますので、『どう […]
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底地とは？わかりやすく解説いたします！
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他人から土地を借り、そこに借主名義の建物を建築した際に発生する権利を「借地権」と呼びます。 また、借地を語る上で欠かせないもう一つの用語として「底地（そこち）」というものがありますが、『正直、底地の意味がわかっていない』 […]
賃貸と購入！どちらが得かを検証いたします！
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不動産を扱う上で「永遠の課題」となっているのが、『マイホームを購入するのと、賃貸物件に住み続けるのではどちらがお得か』という問題です。 確かに賃貸物件を借りることによって発生する家賃は「大家さんの利益となるだけ」ですから […]
アパートの修繕工事ついて解説いたします！
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我が国において、未だ根強い人気を誇っているのが不動産投資です。 確かにアパートや賃貸マンションを購入して賃料収入を得るという手法は非常に堅実ですし、社会情勢による影響も受け辛いという点は非常に魅力的ですが、この投資を行く […]
マイホーム購入のコツをお教えします！
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「一生に一度の大きな買い物」と言われるのが、『マイホームの購入』というイベントとなります。 但し、住宅購入者の多くはその後数十年にも渡って住宅ローンを返済し続けて行くことになりますし、マイホームは人生における最大の資産と […]
水道管のサビ対策について解説いたします！
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私たちが生活を送る上で、欠かすことのできない設備と言えば「水道」ですよね。 しかしながら、この大切な水を供給してくれる水道管も当然ながら時間の経過と共に劣化して行くものですから、赤水と呼ばれる錆水や、水に混ざる錆粒に悩ま […]