要除却認定マンションとは？という疑問にお答えします！
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築年数の古い分譲マンションの一室を改修して販売する「リノベーションマンション」が近年高い人気を誇っています。 こうした物件は販売価格も手頃な上に内装も美しく、室内以外の管理や修繕は管理組合が行っているため契約不適合責任に […]
建売で欠陥が見付かった時の対処法と注意点を解説いたします！
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「マイホームを買うなら戸建てが良いな・・・」とお考えの方にとって、建売住宅の購入は「避けては通れない道」となっています。 大手建売会社が凄まじい高値で土地を買い漁っている昨今では「注文住宅を建てる土地を見つけ出すのは至難 […]
住宅ローンの注意点や契約違反について解説いたします！
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住宅購入の支援サイトなどを見ると「住宅ローンの借入可能額を増やす方法」や「金利を下げる方法」など、様々なテクニックが掲載されているものです。 そして、こうした情報を目にすると「住宅ローンさえ借りられれば、とりあえずは安泰 […]
固定資産税の計算方法や課税の仕組みについて解説いたします！
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土地や建物といった不動産をお持ちの方にとって、大いに気になるのが固定資産税という税金です。 なお、この固定資産税はマイホームの購入や不動産の相続等に際しては避けて通ることができない税制となりますので、これは是非とも正しい […]
戸建ては二階建てと三階建てどちらを選ぶべきかを解説いたします！
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マイホームの購入に際して「戸建てを選択された方」が、その次に直面するのが『二階建てと三階建てのどちらの住宅を選ぶべきか？』という問題なのではないでしょうか。 また近年では戸建ての購入は「建売住宅の購入と同義」といっても過 […]
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空き家3000万円控除(所得税控除)をわかりやすく解説いたします！
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現在、深刻な社会問題となりつつあるのが、高齢化社会を迎えたことにより増え続けている「空き家」を巡るトラブルとなります。 さて、このようなお話をすると「空き家が増えて何が困るの？」などという声も聞えて来そうですが、誰も住ま […]
不動産譲渡時の税金控除について解説いたします！
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不動産をお持ちの方にとって、常に気になるのが固定資産税をはじめとする税金の問題なのではないでしょうか。 また、「不動産と税金」という問題の中でも特に多くの方が関心をお持ちなのが『不動産の譲渡所得税』についてであり、様々な […]
住宅ローン控除と3000万円控除を同時に受ける裏技をお教えします！
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我が国ではより多くの方がスムーズにマイホームを取得できるようにと、様々な税制優遇が用意されています。 但し、全ての優遇制度に精通するのはなかなか困難ですし、中には同時に組み合わせて使用することのできない減税制度も存在しま […]
権利証と登記識別情報について解説いたします！
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ご先祖様から代々土地などの不動産を相続して来た地主さんや、不動産投資家の親御さんをお持ちの方が、幼い頃から教え込まれているのが「何が有っても権利証を手放してはならない！」という戒めです。 そして火災などの災害が発生した際 […]
共同ビルとは？という疑問にお答えします！
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繁華街などを歩いていると、実に様々な名称が付けられたビルを見掛けるものです。 「山田ビル」などの古風なネーミングから、どこの国の言葉か判らない不思議なものまでそのバリエーションは実に様々ですが、こうしたビルの名前の中で時 […]