インスペクションと瑕疵保険について解説致します！
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近年、「不動産業界」や「中古住宅の市場」に大きな影響を及ぼすこととなったのが『インスペクション』なるものです。 インスペクションの概要につきましては、過去記事「インスペクションとは？不動産取引の新たな潮流を解説します！」 […]
インスペクションとは？不動産取引の新たな潮流を解説します！
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不動産売買の市場において、非常に大きなウェイトを占めているのが中古物件の取引です。 マイホームの購入などに当たっては、予算の問題から中古住宅の購入を余儀なくされる場合も多いでしょうし、購入エリアに強いこだわりがあれば「い […]
排水管髪の毛のつまりに関するトラブル体験記！
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アパートや賃貸マンションの管理を行っていると、実に様々なクレームが舞い込んで来るものです。 「設備の故障」に「近隣の騒音問題」などその枚挙には暇がありませんが、その中でも非常に発生件数が多いのが下水配管の「つまり」による […]
農地転用とは？わかりやすく解説いたします！
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地主さんなど先祖伝来の土地を受け継いでおられる方の中には、その資産の一部に畑や田として利用されている土地をお持ちの方も多いことと思います。 また、マイホームの購入などで土地を探しておられ、閑静な地域にある畑などを見て『こ […]
賃貸失踪問題の解決法をご教授！
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アパートなどの収益物件の運用を行っていると、実に様々な問題が頭をもたげて来るものです。 「賃料の不払い」に「住民同士のトラブル」、些細なことに苦情を入れて来る「クレーマー入居者」など、その枚挙には暇がありませんが中でも深 […]
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宅地造成と擁壁について解説いたします！
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マイホームを購入しようと考えた際に検討しなければならない要素の一つとなるのが、購入する物件の「立地に関する問題」なのではないでしょうか。 また一口に立地と言っても、駅に近い、商店街に面しているなどの「周辺環境」に係る事柄 […]
供託金の取り戻し方をお教え致します！
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さて、皆様は「供託」という言葉をご存じでしょうか。 ご商売をされている方や、アパート・賃貸マンションなどの収益物件をお持ちの大家さんなら「聞いたことくらいはある」かとお思いますが、その制度や仕組みについて詳しくご存じの方 […]
マイホーム共有名義のデメリット・メリットを解説します！
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マイホームを購入する際に『旦那様一人では住宅ローンが組みきれない』という方も多いはずですし、『夫婦の家なのだから少しは資金を提供したい』と考える奥様も多いことと思います。 そして、こうしたケースにおいては物件の権利関係が […]
不動産を高く売る方法！お教えします！
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不動産売買の仕事をしていると、売却依頼を任されたお客様から「高く売ってね！」などといった激励を頂くことがよくあります。 ただ、ここで申し上げておきたいのは「依頼する不動産屋さんのスキルの問題」や「査定価格が高いか否か」と […]
水道鉛管トラブルに関する体験記をご紹介！
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不動産の取引を数多くこなしていると、実に様々なトラブルや困りごとが発生してくるものです。 こうした厄介事の中には「土地を掘ってみたら他人の配管が通過していた」、「基礎工事の際に地下水が湧き出して来た」など、通常の方法では […]