建築条件付き土地とは?わかりやすく解説いたします!更新日:2021年4月24日公開日:2021年3月20日マイホーム購入,売却 マイホーム選びに際して、「新築の一戸建てに住みたい!」とお考えの方の殆どが購入することとなるのが『建売住宅』となります。 そしてこのようなお話をすると、「土地を購入して、注文住宅を建てる人もいるはず!」と思われる方も多い […] 続きを読む
新耐震と旧耐震について、わかりやすく解説いたします!更新日:2021年4月24日公開日:2021年2月20日マイホーム購入,売却 マイホーム探しをしていると、販売図面などに「旧耐震」などと書かれた物件を目にすることがあります。 また旧耐震の物件については、不動産屋さんの口から『正直、おすすめできない・・・』といった意見が飛び出すことも珍しくありませ […] 続きを読む
建売とは?戸建て分譲の仕組みや舞台裏を解説!更新日:2021年4月11日公開日:2019年12月8日マイホーム購入,売却 街中を歩いていると「戸建ての建築現場」を目にすることがよくありますが、実はその多くが『建売』と呼ばれる戸建て分譲物件となっています。 また、マイホーム選びに際して「戸建ての新築を購入する」となれば、その対象は『100%建 […] 続きを読む
不動産一括査定のメリット・デメリットを解説いたします!更新日:2021年4月11日公開日:2019年9月8日マイホーム購入,売却 マイホームの購入は「一生に一度の大きな買い物」などという言われ方をされますので、そのマイホームを手放すこととなれば、これは必然的に「人生最大の売り物」ということになるでしょう。 また、自宅を売却する以上は「それなりの事情 […] 続きを読む
埋蔵文化財包蔵地と文化財保護法について解説します!更新日:2023年9月24日公開日:2018年11月18日マイホーム購入,売却 テレビの報道番組などを見ていると、時折「未発見の新たな遺跡が見付かった」などというニュースを耳にすることがあります。 また、こうした遺跡の発見場所が私たちの生活圏のすぐ傍であった場合などには「そんなに身近に太古のロマンが […] 続きを読む
リースバックとは?不動産の新たな売却手法を解説致します!更新日:2022年10月25日公開日:2018年8月19日マイホーム購入,売却 長年住み慣れた自宅を手放すのは、誰だって心が痛むものですよね。 離婚や経済的な事情、仕事の関係など、不動産を売却する理由はそれぞれでしょうが、買い手に思い出の詰まった家の鍵を手渡す際には様々な思いがこみ上げてくるのも無理 […] 続きを読む
道路中心線とは?その決め方や調査方法を解説致します!更新日:2021年4月11日公開日:2018年8月9日マイホーム購入,売却 「マイホームを購入する」となれば、実に様々な事柄に注意を払うことになります。 間取りや立地、学区の問題や周辺環境など「考えるべきこと」の枚挙には暇がありませんが、物件に関する「権利上の問題」や「法令上の注意事項」について […] 続きを読む
土砂災害対策の法律について解説いたします!更新日:2023年9月18日公開日:2018年7月30日マイホーム購入,売却 近年、耳にする機会が多くなった言葉の中に「ゲリラ豪雨」や「爆弾低気圧」などのワードがあります。 ひと昔前までは、突然の雨を表現する言葉は「にわか雨」や「夕立」といった穏やかなものしか無かったはずなのですが、今ではこうした […] 続きを読む
地下車庫の建築確認や費用、注意点等について解説致します!更新日:2021年7月20日公開日:2018年6月20日マイホーム購入,売却 マイホーム探しをしている際に時折目にすることがあるのが、土地の高低差を利用して作られた地下車庫と呼ばれる設備を有する物件です。 通常、一戸建てを建築する際には駐車場として13㎡程(約4坪)のスペースを確保しなければなりま […] 続きを読む
但し書き道路について解説いたします!更新日:2023年9月15日公開日:2018年6月10日マイホーム購入,売却 「マイホームを購入しよう!」と不動産の販売図面等を見ていると、時折「但し書き道路」などという表示を見掛けることがありますよね。 そして、こうした物件は得てして相場よりもかなりリーズナブルなものが多いのですが、「安いものに […] 続きを読む