月極駐車場の管理について解説いたします！
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不動産業者の仕事おいて、賃貸物件の管理業務は非常に大きなウエイトを占めるものとなります。 なお、これまでも過去記事「賃貸元付けのお仕事をレポートいたします！」や「賃貸入金管理のお仕事レポートをお届け！」などで、賃貸管理の […]
「賃貸物件の管理」の記事一覧
仲介手数料無料！airdoor（エアドア）の評判や口コミ、サービスの仕組みについて現役不動産業者が解説！
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「お部屋探しをするなら、仲介手数料が1ヶ月分必要」、こうした不動産業界での常識が今まさに覆ろうとしています。 そして、この新サービスを提供しているのが「airdoor（エアドア）」と呼ばれる物件検索ポータルサイトとなりま […]
新型コロナ感染拡大と賃料減額等の問題について考えます！
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今、世間を最も騒がせているのが、言わずと知れた「新型コロナの感染拡大に係わる問題」です。 我が国では2020年1月に国内で初めての感染者が確認されて以来、既に1年以上渡って「コロナ禍」による不自由な生活を強いられています […]
修繕を火災保険で行う方法について解説いたします！
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マイホームを保有されている方や、不動産投資家さんにとって非常に気掛かりなのが、「建物の修繕工事に関する問題」なのではないでしょうか。 そして、「本来であれば、10年毎に屋根や外壁の修繕は行うべき！」などと言われても、『そ […]
賃貸管理業者の登録制度について解説いたします！
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不動産会社の業務内容は、非常に多岐にわたるものとなっています。 売買や賃貸の仲介に、自らが売主となっての戸建てや分譲マンションの分譲、駐車場の管理など、その枚挙には暇がありません。 なお、こうした業務の中でも最もオーソド […]
賃貸管理業務について解説いたします！
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賃貸に関わる不動産会社の仕事は、「客付け業務」と「元付け業務」の2種類に大別することができます。 なお、『客付け業務』とは他社が管理する賃貸物件に「お部屋を探しているお客様」をご案内して成約を目指す仕事のことを指しますの […]
木造防音対策工事の体験記をお届けします！
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「生活の基盤となる場所は何処ですか？」と尋ねられれば、多くの方は「自宅である」と答えることでしょう。 また一口に自宅といっても「戸建て」と「分譲マンション」、「持ち家」と「賃貸住宅」など、その種類や権利の形態は様々ですが […]
エレベーター付き収益物件について解説いたします！
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今や建物の設備として欠かせない存在となっているのが、エレベーター（昇降機）なのではないでしょうか。 建売などの個人宅であればともかく、テナントビルや賃貸マンションで3階建て以上となれば「エレベーターが欲しいなぁ」というの […]
保管場所使用承諾証明書について解説致します！
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先祖代々、不動産を相続されている地主さんや、収益物件を保有されている投資家様の中には「所有物件に月極駐車場が含まれている」という方も多いことでしょう。 なお、駐車場の賃貸はアパート等の建物賃貸借とは異なり、管理にもそれ程 […]
見守りサービスについて解説致します！
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近年、ニュース番組などで報じられることが増えているのが孤独死に関する問題です。 「お年寄りがお部屋で亡くなり、誰にも気付かれず何日も経過してから発見された」などという話は、誠に残念ながら『珍しくもなくなりつつあります』よ […]