賃貸管理業務について解説いたします！
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賃貸に関わる不動産会社の仕事は、「客付け業務」と「元付け業務」の2種類に大別することができます。 なお、『客付け業務』とは他社が管理する賃貸物件に「お部屋を探しているお客様」をご案内して成約を目指す仕事のことを指しますの […]
「投資物件の運用」の記事一覧
民泊とは？簡単にその法律や仕組みについて解説いたします！
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近年、すっかり世間で市民権を得ることになったのが「民泊」というワードであり、この記事を読んでおられる多くの方々も「民泊とは自宅の一部や空き家に外国人旅行客などを宿泊させること」といった程度の認識はお持ちのことと思います。 […]
不動産転売のノウハウをお教えします！
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不動産投資で収益を上げようと思えば、「少しでも利回りの高い物件を購入して、より多くの賃料収入を得る」というのが通常の考え方ですが、近年では『そう簡単に利回りの良い物件を購入できない』というのが実情でしょう。 なお、本ブロ […]
利回りの低い収益物件での儲け方を解説いたします！
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近年、一般の方からも高い人気を集めているのが「不動産投資」です。 そして実際に不動産投資の世界に身を置いてみると、利回り5％、6％という「あまり魅力がないはずの物件」をプロ中のプロである不動産業者が購入している光景を目に […]
賃貸物件の改造等について解説いたします！
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収益物件の運用を行っていると、時として非常に厄介な入居者に遭遇することがあるものですが、こうした厄介な入居者の中でも「究極の存在」とも言えるのが、『お部屋を勝手に改造する』といった類の者達です。 なお、賃料の滞納や大きな […]
看板賃貸、アンテナ賃貸等で収益を上げる方法を解説いたします！
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不動産投資や賃貸マンション経営を行う方にとって、最も気になるのが「所有する物件の収益性に関する問題」となるはずです。 なお、これまでも本ブログでは過去記事「不動産投資利回り向上の裏技をご紹介！」などにおいて、『如何に物件 […]
レンタルスペース賃貸で事業用物件の利回りアップさせる裏技をご紹介いたします！
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不動産投資を行うべく、物件を探している際に直面するのが事務所や店舗などの「事業用物件」についての問題です。 もちろん、店舗や事務所も立派な投資対象ではありますが、「空室が発生するとなかなか新たなテナントが見つからない」「 […]
シェアハウスで不動産投資を行おう！
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今や多くの方々が参入している不動産投資市場においては、投資対象となる物件が不足した状態が続いており、『購入意欲はあるのに物件がない！』という投資家様も少なくありません。 なお、こうした状況を打破するべく投資家たちは「様々 […]
ウィークリーマンションで不動産投資を行う方法を解説いたします！
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アパートや賃貸マンションの経営を行う上で、オーナー様の頭を常に悩ませるのが「空室率」の問題です。 購入したばかりの時は満室で運用できていたのに、時を経るごとに空き部屋が目立ち始め、想定していた収益が上げられないのは、投資 […]
老後はマンション賃貸で、仲間と悠々自適な生活を！
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「ある一定の年齢」を過ぎると、突如として気になり始めるのが『老後のライフプラン』なのではないでしょうか。 年齢が若い内は「何時までも現役で仕事をこなそう！」という強気な気持ちでいられるものですが、年を重ねて大きな病気など […]