瑕疵担保責任とは？わかりやすく解説いたします！
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マイホームの購入・売却から収益物件の取引に至るまで、あらゆる不動産売買において「最も注意を払わなければならないこと」の一つに挙げられるのが、瑕疵担保責任に関する事項です。 なお、瑕疵とは「物件の隠れた傷(欠陥)」を意味す […]
コンセプトシェアハウスの経営について考えます！
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現在、新たな不動産投資のジャンルとして人気を博しているのが、シェアハウスの運営です。 なおシェアハウスとは、戸建てや邸宅、独身寮などを改築し、小さく区切ったお部屋を入居希望者に貸出すという収益物件の運用形態を指す言葉とな […]
シェアハウスで不動産投資を行おう！
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「もはや円熟期を迎えている」と言われているのが、不動産を対象とした投資となります。 一昔前までは、「一部の専門家しか手が出さないジャンル」とされていた不動産投資ですが、「金融情勢が不安定なこと」などを材料に多くの投資家が […]
地震に強い地域の選び方をお教え致します！
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近年、マスコミなどで頻りに報じられているのが、「発生リスクが高まっている」とされる大地震に関する話題です。 なお、一説には東日本大震災以来、日本の周辺の地殻は活動期に入ったとも言われており、熊本地震に鳥取地震、箱根などの […]
工事職人！お茶出しだけではない、プロとの接し方！
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マイホームの新築やリフォームを行うとなれば、お世話にならざるを得ないのが建築会社の方や職人さんです。 なお、大手の建築会社ともなれば、依頼を行うのにあたって「専属の営業マン」が親切に対応してくれるものですが、実際に工事が […]
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ウィークリーマンションで不動産投資を行ってはみませんか？
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アパートや賃貸マンションの経営を行う上で、オーナー様の頭を常に悩ませるのが「空室率」の問題です。 購入したばかりの時は満室で運営できていたのに、時を経るごとに空き部屋が目立ち始め、想定していた収益が上げられないのは、投資 […]
不動産相場の調べ方をお教え致します！
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マイホームを購入する際、最も気になることの一つが「この物件は本当に適正な価格が付けられているのだろうか？」という点であるかと思います。 なお、通常のお買い物であればネットなどを見て「同じ商品がいくらで売られているか」を一 […]
賃貸ゴキブリ対策の顛末記をご紹介！
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仕事に学業にと忙しい毎日を過ごしておられる方々にとって、唯一安らげる場所となるのが生活の拠点ともなっている「自分の部屋」ですよね。 そして、賃貸物件を借りるにしろ、マイホームを購入するしろ、人々が物件探しに必死になるのは […]
賃貸トラブルの体験記をご紹介致します！
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不動産投資でアパートや賃貸マンションの運用をされている方には、既に身に染みてご理解いただいているかと思いますが、賃貸物件の管理をしていると「実に様々なトラブル」が降り懸かってくるものです。 なお、賃貸トラブルの代表的なも […]
賃貸差し押さえ物件の契約体験記（未遂）をご紹介！
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不動産業者が取引を行うのにあたって、非常に神経を使うことになるのが物件調査であると言われています。 そして、取引の内容が売買に関わるもの（売買仲介など）ともなれば後々のトラブルを回避するために、現地調査に始まり、「登記に […]