不動産の個人売買について解説いたします！
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マイホームの購入は結婚や出産と並んで、人生における一大イベントと言えますよね。 そして、不動産の購入には「とにかくお金が掛かる」ものですが、こうした諸費用の中でも大きなウェイトを占めるのが仲介手数料となりますので、『どう […]
底地とは？わかりやすく解説いたします！
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他人から土地を借り、そこに借主名義の建物を建築した際に発生する権利を「借地権」と呼びます。 また、借地を語る上で欠かせないもう一つの用語として「底地（そこち）」というものがありますが、『正直、底地の意味がわかっていない』 […]
賃貸と購入！どちらが得かを検証いたします！
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不動産を扱う上で「永遠の課題」となっているのが、『マイホームを購入するのと、賃貸物件に住み続けるのではどちらがお得か』という問題です。 確かに賃貸物件を借りることによって発生する家賃は「大家さんの利益となるだけ」ですから […]
アパートの修繕工事ついて解説いたします！
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我が国において、未だ根強い人気を誇っているのが不動産投資です。 確かにアパートや賃貸マンションを購入して賃料収入を得るという手法は非常に堅実ですし、社会情勢による影響も受け辛いという点は非常に魅力的ですが、この投資を行く […]
マイホーム購入のコツをお教えします！
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「一生に一度の大きな買い物」と言われるのが、『マイホームの購入』というイベントとなります。 但し、住宅購入者の多くはその後数十年にも渡って住宅ローンを返済し続けて行くことになりますし、マイホームは人生における最大の資産と […]
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水道管のサビ対策について解説いたします！
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私たちが生活を送る上で、欠かすことのできない設備と言えば「水道」ですよね。 しかしながら、この大切な水を供給してくれる水道管も当然ながら時間の経過と共に劣化して行くものですから、赤水と呼ばれる錆水や、水に混ざる錆粒に悩ま […]
不動産転売のノウハウをお教えします！
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不動産投資で収益を上げようと思えば、「少しでも利回りの高い物件を購入して、より多くの賃料収入を得る」というのが通常の考え方ですが、近年では『そう簡単に利回りの良い物件を購入できない』というのが実情でしょう。 なお、本ブロ […]
利回りの低い収益物件での儲け方を解説いたします！
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近年、一般の方からも高い人気を集めているのが「不動産投資」です。 そして実際に不動産投資の世界に身を置いてみると、利回り5％、6％という「あまり魅力がないはずの物件」をプロ中のプロである不動産業者が購入している光景を目に […]
賃料相場の調べ方を解説いたします！
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不動産投資を行うに当たっては「物件の資産価値を見極める能力」に「購入後に必要となる修繕箇所を予測する力」など様々なスキルが必要となって来るものです。 なお、こうした能力の中でも特に重要とされているのが、物件が所在する地域 […]
マイホームの売却と賃貸！どちらがお得か解説いたします！
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マイホームの売却を考えている際に、フッと頭を過るのが「売らずに貸した方が良いのかな？」という疑問なのではないでしょうか。 世間では「空前の不動産投資ブームが到来している」という情報も耳に致しますから『家を貸し出して賃料収 […]