水道管のサビ対策について解説いたします！
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私たちが生活を送る上で、欠かすことのできない設備と言えば「水道」ですよね。 しかしながら、この大切な水を供給してくれる水道管も当然ながら時間の経過と共に劣化して行くものですから、赤水と呼ばれる錆水や、水に混ざる錆粒に悩ま […]
不動産転売のノウハウをお教えします！
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不動産投資で収益を上げようと思えば、「少しでも利回りの高い物件を購入して、より多くの賃料収入を得る」というのが通常の考え方ですが、近年では『そう簡単に利回りの良い物件を購入できない』というのが実情でしょう。 なお、本ブロ […]
利回りの低い収益物件での儲け方を解説いたします！
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近年、一般の方からも高い人気を集めているのが「不動産投資」です。 そして実際に不動産投資の世界に身を置いてみると、利回り5％、6％という「あまり魅力がないはずの物件」をプロ中のプロである不動産業者が購入している光景を目に […]
賃料相場の調べ方を解説いたします！
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不動産投資を行うに当たっては「物件の資産価値を見極める能力」に「購入後に必要となる修繕箇所を予測する力」など様々なスキルが必要となって来るものです。 なお、こうした能力の中でも特に重要とされているのが、物件が所在する地域 […]
マイホームの売却と賃貸！どちらがお得か解説いたします！
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マイホームの売却を考えている際に、フッと頭を過るのが「売らずに貸した方が良いのかな？」という疑問なのではないでしょうか。 世間では「空前の不動産投資ブームが到来している」という情報も耳に致しますから『家を貸し出して賃料収 […]
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建売（戸建て）の間取りについて考えてみます！
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マイホームを購入する際に、「戸建て」を選択された方の多くが頭を悩ませるのが間取りの問題です。 ちなみに本ブログではこれまで繰り返し、「これから戸建を購入する方の多くは、建売を選ぶことになる」とお話しして来ましたから、『建 […]
建売の後悔しない選び方を解説いたします！
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「マイホームとして一戸建てを購入しよう！」と決心した際、避けて通れないのが「建売住宅の購入」という選択肢です。 ただ、建売住宅の購入に際しては「欠陥住宅の心配はないのか」、「分譲会社は信頼できるか」などといった不安が頭を […]
リノベーションマンションのデメリットや選び方を解説いたします！
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近年、不動産市場にて「新たな物件カテゴリー」として注目を集めているのがリノベーションマンションなるものです。 分譲マンションに狙いを絞ったマイホーム探しなどをしていると、必ずと言って良い程目にする「この手の物件」ですが、 […]
事業用賃貸物件のトラブルについて解説いたします！
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不動産賃貸業を営んでいると、時折直面することになるのが店舗や事務所などの「事業用の賃貸借に係るトラブル」となります。 このようなお話をすると「事業用でも居住用でも、それ程の違いは無いのでは？」というお声も聞えて来そうです […]
賃貸物件の改造等について解説いたします！
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収益物件の運用を行っていると、時として非常に厄介な入居者に遭遇することがあるものですが、こうした厄介な入居者の中でも「究極の存在」とも言えるのが、『お部屋を勝手に改造する』といった類の者達です。 なお、賃料の滞納や大きな […]