不動産の知恵袋

  近年、我が国は多くの自然災害に見舞われています。 東日本大震災に熊本大地震、御嶽山の噴火や西日本豪雨など、残念なことにその枚挙には暇がありません。 また、これまでは「季節の風物詩」とも言うことができていた台 […]

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  「生活の基盤となる場所は何処ですか？」と尋ねられれば、多くの方は「自宅である」と答えることでしょう。 また一口に自宅といっても「戸建て」と「分譲マンション」、「持ち家」と「賃貸住宅」など、その種類や権利の形 […]

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  不動産の取引を行う際には、実に様々な物件調査が必要となるものです。 土地や建物についての現地調査に、国や自治体の担当部署に出向いて行う行政調査など、その枚挙には暇がありません。 また、取引対象となる物件が接 […]

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  街中を歩いていると「戸建ての建築現場」を目にすることがよくありますが、実はその多くが『建売』と呼ばれる戸建て分譲物件となっています。 また、マイホーム選びに際して「戸建ての新築を購入する」となれば、その対象 […]

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  「家の建替え」や「更地渡しが条件の不動産売買」に付き物となる作業といえば、解体工事ですよね。 その名の通り、「今ある建物を取り壊す工事」という単純な内容ですから、『その気になれば誰にでもできる』と思われがち […]

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  マイホームをお探しの方ならば、誰もが抱くのが「物件情報を誰よりも早く入手する方法はないものか・・・」との想いなのではないでしょうか。 そして、これまでの物件探しを振り返ってみれば、ようやく自分の条件にぴった […]

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  マイホームの購入は「一生に一度の大きな買い物」なんて言われ方をしますが、そのマイホームを手放すこととなれば、これは必然的に「人生最大の売り物」ということになるでしょう。 そして、自宅を売却する以上は「それな […]

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  不動産の取引に係わっていると、「外壁後退」という用語を目にすることがあります。 その意味合いとしては、読んで字の通り「建物の外壁を後退させよ」ということなのですが、土地を購入した後にこうした制限が存在するこ […]

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  不動産の販売図面や、売買契約前の重要事項説明書などで目にするワードの中に、「防火地域」「準防火地域」というものがあります。 字面を見るだけでも、「消防や火災に係わる用語なのだろうな・・・」という予想は付きま […]

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  不動産の取引に携わっていると、時折目にするのが「市街地開発事業」なるものです。 また、宅地建物取引士の試験勉強などをしていると、必ず市街地開発事業について学ぶことになりますが、「試験には合格したが、何が要点 […]

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