新型コロナ感染拡大と賃料減額等の問題について考えます！
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今、世間を最も騒がせているのが、言わずと知れた「新型コロナの感染拡大に係わる問題」です。 我が国では2020年1月に国内で初めての感染者が確認されて以来、既に1年以上渡って「コロナ禍」による不自由な生活を強いられています […]
修繕を火災保険で行う方法について解説いたします！
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マイホームを保有されている方や、不動産投資家さんにとって非常に気掛かりなのが、「建物の修繕工事に関する問題」なのではないでしょうか。 そして、「本来であれば、10年毎に屋根や外壁の修繕は行うべき！」などと言われても、『そ […]
浄化槽とは？わかりやすく解説いたします！
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私たちの生活において欠かせないものの一つのなるのが、下水処理に係わる施設となります。 なお、都心部においては公共下水が網の目のように張り巡らされている地域が殆どとなりますが、閑静な住環境を求めて郊外に目を向けると、未だに […]
賃貸管理業者の登録制度について解説いたします！
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不動産会社の業務内容は、非常に多岐にわたるものとなっています。 売買や賃貸の仲介に、自らが売主となっての戸建てや分譲マンションの分譲、駐車場の管理など、その枚挙には暇がありません。 なお、こうした業務の中でも最もオーソド […]
下水道の埋設管調査について解説いたします！
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私たちの生活において「無くてはならないもの」となっているのが水道や下水などのインフラ設備となります。 そして生活に欠かせないものである以上、不動産の取引においても、そして取引に際して行われる重要事項の説明に […]
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水道の埋設管調査について解説いたします！
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不動産の取引を行うに当たって、非常に重要となってくるのが物件調査となります。 また、一口に物件調査と言っても「登記事項に関する権利関係の調査」から、「法令上の制限」に至るまで、その範囲は多岐に及びますが『後々トラブルを引 […]
建築条件付き土地とは？わかりやすく解説いたします！
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マイホーム選びに際して、「新築の一戸建てに住みたい！」とお考えの方の殆どが購入することとなるのが『建売住宅』となります。 そしてこのようなお話をすると、「土地を購入して、注文住宅を建てる人もいるはず！」と思われる方も多い […]
新耐震と旧耐震について、わかりやすく解説いたします！
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マイホーム探しをしていると、販売図面などに「旧耐震」などと書かれた物件を目にすることがあります。 また旧耐震の物件については、不動産屋さんの口から『正直、おすすめできない・・・』といった意見が飛び出すことも珍しくありませ […]
不動産と電気について解説いたします！
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不動産を扱う上で避けて通れないのが「電気に係わる問題」です。 水道や下水、ガス等と並んで私たちの生活に無くてはならい設備である電気ですが、時には「あのマンションには借室電気室がある」「店舗のシャッターは動力を使用している […]
重要事項説明とハザードマップについて解説いたします！
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2020年は約120年ぶりに民法が大改正されるなど、法律の分野においては正に「激動の年」となりました。 そして、この激動に合わせて「今まで使用していた契約書等の内容変更」を強いられることになった業界も多かったと聞きますが […]