相続土地国庫帰属制度とは？わかりやすく解説いたします！
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現在、我が国で深刻な問題となりつつあるのが「所有者不明土地の問題」となります。 登記情報を辿っても所有者が特定できない土地は国土利用の妨げになるばかりか、地面師による犯罪に利用されるケースもありますから、政府としても対策 […]
「不動産管理,運用」の記事一覧
相続登記義務化についてわかりやすく解説いたします！
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親しい方がこの世を去るのは非常に寂しいものですが、悲しむ暇もなく訪れるのが相続等の問題となります。 そして、相続の手続きにおいては遺産分割協議など様々なイベントをこなしていく必要がありますが、その総仕上げとも言える「不動 […]
窓の視線対策をご紹介いたします！
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自宅でくつろいでいる際に、非常に気になるのが外部からの視線の問題です。 「お風呂上りに下着で歩いていたら、隣家の窓に人影が・・・」といった事態は、誰でも一度は経験したことがあるのではないでしょうか。 そこで本日は「窓の視 […]
壁のカビ対策について解説いたします！
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不動産に係わる仕事をしていると時折遭遇するのが「カビが生えやすい物件」となります。 もちろん、「掃除が一切行われていない」という環境であるならば驚くこともありませんが、常に掃除を心掛けているにも係わらず『壁にびっしりとカ […]
インボイスと賃貸契約について解説いたします！
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近年、世間を大きく騒がせた税制改正と言えば「インボイス制度のスタート」ということになるでしょう。 そして、このインボイス制度は不動産取引、その中でも特に賃貸借契約に対して大きな影響を及ぼすこととなったのですが、制度導入後 […]
月極駐車場の管理について解説いたします！
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不動産業者の仕事おいて、賃貸物件の管理業務は非常に大きなウエイトを占めるものとなります。 なお、これまでも過去記事「賃貸元付けのお仕事をレポートいたします！」や「賃貸入金管理のお仕事レポートをお届け！」などで、賃貸管理の […]
仲介手数料無料！airdoor（エアドア）の評判や口コミ、サービスの仕組みについて現役不動産業者が解説！
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「お部屋探しをするなら、仲介手数料が1ヶ月分必要」と言う、不動産業界での常識を今まさに覆そうとしているのが「airdoor（エアドア）」と呼ばれる物件検索ポータルサイトとなります。 これまでも「仲介手数料なし！」を謳う会 […]
修繕を火災保険で行う方法について解説いたします！
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マイホームを保有されている方や、不動産投資家様にとって非常に気掛かりなのが、「建物の修繕工事に関する問題」なのではないでしょうか。 「10年毎に屋根や外壁の修繕は行うべきである」とは知っていても『そんな予算がある訳ない・ […]
浄化槽とは？わかりやすく解説いたします！
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私たちの生活において欠かせないものの一つのなるのが、下水処理に係わる施設となります。 なお、都心部では公共下水が網の目のように張り巡らされていますが、閑静な住環境を求めて郊外に目を向けると、未だに下水が整備されていないエ […]
所有者不明土地問題への対策について解説いたします！
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近年、各メディアで取りざたされているのが「空き家を巡る問題」となります。 長年、放置された空き家は景観という意味でも望ましくありませんし、治安上の問題、そして大地震発生時には倒壊の危険性も高まるため決して放置できませんが […]