工事で職人へのお茶出しは必要？建築のプロとの接し方を解説いたいします！
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マイホームの新築やリフォームを行うとなれば、お世話にならざるを得ないのが建築会社の方や職人さんとなります。 そして工事中は「10時と3時にお茶を出すべき」などと言われていますが、いざお茶を出してみたら『あまり喜んでもらえ […]
ウィークリーマンションで不動産投資を行う方法を解説いたします！
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アパートや賃貸マンションの経営を行う上で、オーナー様の頭を常に悩ませるのが「空室率」の問題です。 購入したばかりの時は満室で運用できていたのに、時を経るごとに空き部屋が目立ち始め、想定していた収益が上げられないのは、投資 […]
不動産相場の調べ方を解説いたします！
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マイホームを購入する際、最も気になることの一つが「この物件は本当に適正な価格が付けられているのだろうか？」という点であるかと思います。 なお、通常のお買い物であればネットを検索することで価格の比較を一瞬で終えることができ […]
賃貸ゴキブリ対策について解説いたします！
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毎日を忙しく過ごしておられる方々の中には「自宅が唯一の寛げる場所」という人も多いことと思いますが、こうした安らぎの空間を一瞬にして恐怖のどん底に叩き落すのが「Ｇ」、つまりはゴキブリという害虫の出現です。 「１匹いれば１０ […]
賃貸トラブル事例をご紹介いたします！
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アパートや賃貸マンションの運用を行っている大家さんには「実に様々なトラブル」が降り懸かってくるものです。 なお、賃貸トラブルの代表的なものといえば「家賃の滞納」や「雨漏りなどの建物のクレーム」といったものが真っ先に頭に浮 […]
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賃貸差し押さえ物件の契約について解説いたします！
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不動産取引において時折目にするのが「差押えを受けた物件」となります。 言葉の響きからして不気味なものを感じる、この「差押え」ですが『賃貸物件を借りる際には特に注意が必要』と言われているのをご存じでしたでしょうか。 そこで […]
老後はマンション賃貸で、仲間と悠々自適な生活を！
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「ある一定の年齢」を過ぎると、突如として気になり始めるのが『老後のライフプラン』なのではないでしょうか。 年齢が若い内は「何時までも現役で仕事をこなそう！」という強気な気持ちでいられるものですが、年を重ねて大きな病気など […]
賃貸又貸しトラブルについて解説いたします！
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不動産に携わっていると時折遭遇することになるのが「賃貸物件の又貸しに係わるトラブル」となります。 もちろん一般的な賃貸借契約書においては、禁止事項に「又貸しは不可」という文言が必ず入っているものですが、悪質な入居者の中に […]
物件選びは直感もとても重要な要素なのです！
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マイホーム選びは多くの方にとって一生に一度の大きな買い物となりますので、購入の意思決定に頭を悩ませてしまう方も少なくありません。 そして本ブログの管理人である私は、不動産業者と言う立場でもこうしたお悩みを抱える方を数多く […]
定期建物賃貸借契約とは？わかりやすく解説いたします！
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アパート経営を行っていて痛感させられるのが、『賃貸借契約においては、大家さんが非常に不利な立場に立たされている』という問題です。 一度お部屋を貸し出せば、貸主から解約を行うことはまず不可能となりますから、これは非常に厳し […]