老後はマンション賃貸で、仲間と悠々自適な生活を！
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「ある一定の年齢」を過ぎると、突如として気になり始めるのが『老後のライフプラン』なのではないでしょうか。 年齢が若い内は「何時までも現役で仕事をこなそう！」という強気な気持ちでいられるものですが、年を重ねて大きな病気など […]
賃貸又貸しトラブルの体験記をご紹介！
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不動産の賃貸借契約の形態の中に「又貸し」というものがあります。 なお、読んで字の如く「賃貸で借りた物件を更に第三者に貸出す」ことを指す言葉となりますが、近年ではサブリースなどと呼ばれ、「新たな収益物件の運用形態」として普 […]
不動産投資を自宅賃貸で行う方法について考えてみます！
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不動産投資を始めるとなれば、何千万円もの資金を投じてアパートやマンションといった収益物件を購入するのが通常です。 また「初期費用を少しでも安く上げたい」と考えれば、ワンルームタイプの分譲マンションを購入して『賃貸に出す』 […]
物件選びは直感もとても重要な要素なのです！
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私は不動産屋さんとして、これまで多くのお客様の賃貸や売買の物件選びのお手伝いをしてまいりました。 もちろん、最終的な決定を行うのは『あくまでもお客様』なのですが、2つの物件でどちらにしようか迷っておられる際などには「アド […]
定期賃貸借契約とは？という疑問にお答え致します！
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不動産投資や収益物件の運営を行う際に「痛感させられる」のが、『賃貸借契約においては、大家さんが非常に不利な立場に立たされている』という点です。 さて、唐突にこのようなお話をされても『今ひとつピンッとこない』という方もおら […]
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事業用不動産の売買顛末記をお届け致します！（元付け編）
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不動産業者に勤めていながらも、なかなか取引する機会が少ないのが店舗や工場などの事業用物件の売買となります。 もちろん不動産屋さんの中には、「事業用物件専門」といった業態の方もおられますし、営業エリアが工場地帯や繁華街であ […]
事業用物件売買仲介の模様をレポート致します！（客付け編）
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人には誰しも「得手」「不得手」というものがあるものです。 そして、私のように不動産業界に身を置く者でもこれは同様であり、「賃貸は慣れているが売買の経験は少ない」という方もおられるでしょうし、その反対も然りといったところで […]
不動産会社就職先の選び方を解説致します！
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先日お届けした「不動産会社面接合格のコツを伝授いたします！」という記事においては、不動産業界における面接試験突破の必勝法についてお話をいたしました。 そして自分で記事を書いておきながら、「このような記事に興味を持ってくだ […]
物件改造で不動産投資を有利に進める方法をご紹介！
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これまで本ブログでは、折に触れて「収益物件の運用をより有利に進める方法」について解説してまいりました。 ちなみに過去記事「不動産投資利回り向上の裏技をご紹介！」、「土地の分割売却で収益を上げるよう！」、「建物を切断して、 […]
不動産会社面接合格のコツを伝授致します！
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これまで本ブログでは、不動産会社の仕事内容の紹介や、成約に向けてのテクニックなどをご紹介してまいりました。 しかしながら、採用試験に臨む際には「履歴書の志望動機に何を書けば良いのか？」「面接で如何なるアピールをすべきなの […]