事業用賃貸借契約の顛末をレポートいたします！（元付け編）
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不動産賃貸のお仕事の中で、最も難易度が高いとされるのが「店舗や事務所などの事業用物件の元付け業務」であると言われています。 過去記事「賃貸事業用契約書の書き方と特約について」でも触れましたが、契約対象となる物件で「営業活 […]
賃貸入金管理のお仕事レポートをお届け！
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賃貸物件を主に取り扱う不動産屋さんが、必ず直面することになるのが賃貸管理というお仕事です。 お部屋を探しているお客様に物件をご紹介する「客付け業務」だけでは、なかなか安定した収入を得ることは難しいため、賃貸メインの不動産 […]
賃貸元付けのお仕事をレポートいたします！
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今から20年程前、不動産業界に初めて足を踏み入れた管理人が「最初に割り振られた仕事」は賃貸の客付けでした。 そして、初めて賃貸の仲介をした際の顛末は、以前の記事「賃貸客付けの体験記をご紹介！」にてお話しいたしましたが、客 […]
害獣対策は自分で！不動産業者おすすめの対処法をご紹介いたします！
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以前、当ブログでは自分で行う害虫対策についての記事をお届けいたしました。 なお、日々の生活の中で登場する『厄介な生物たち』の中には、カラスやネズミと言った「害獣」も少なくありませんから、彼らに対しては害虫とは異なる対策が […]
賃貸客付けの体験記をご紹介！
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管理人が「不動産屋さん」としてデビューを飾ってから、早やくも20年以上の時が経過しようとしています。 現在では、建売用地の仕入れや現場管理、そして時折、売買仲介などをこなすのが主な仕事となっていますが、当初は賃貸の営業マ […]
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不動産営業、必携道具をご紹介します！
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如何なるお仕事でも、「これが無いと商売にならない！」という道具があるものです。 「大工さんにノコギリ」「タクシー運転手さんに免許証」など、その枚挙には暇がありませんが、当然ながら「不動産屋さん」にだって必携のグッズは存在 […]
賃貸契約解約の流れを解説いたします！
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新たにお部屋を探すことがあるならば、当然住み慣れた賃貸物件を退去する日が訪れることもあるものです。 ただ、入居までのプロセスを解説したウェブサイトが多数存在するのに対して、退去までの流れを扱ったサイトは意外にその数が少な […]
大家さん向け！退去立会いの注意点を解説いたします！
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賃貸物件を所有していれば、避けることができないのが「退去」というイベントです。 しかしながら、不動産投資を始めて間もない物件オーナー様や、転職して来たばかりの管理会社の社員さんにとって、この退去立会いというイベントはかな […]
賃貸管理会社の仕事内容をご紹介いたします！
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賃貸物件に係わる不動産業者の業態と言えば、「客付け業者」と「賃貸管理業者」が挙げられます。 そして、先日お届けした記事においては、賃貸の営業会社（客付け業者）の仕事内容についてご説明をさせていただきましたので、 本日は「 […]
賃貸営業マン（客付け業者）の仕事内容をご紹介いたします！
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本ブログでは以前、売買仲介の営業マンと建売屋さんの営業マンの仕事内容についてお話ししましたが、当然ながら他にもまだまだ不動産の営業職種は存在します。 そしてその中でも、代表的なものと言えば「賃貸（客付け業者）の営業」が挙 […]