道路中心線とは？その決め方や調査方法を解説いたします！
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「マイホームを購入する」となれば実に様々な事柄に注意を払うことになりますが、物件に関する「権利上の問題」や「法令上の注意事項」については、仲介に入る不動産業者の説明を信頼するしかないのが実情です。 しかしながら如何にプロ […]
土砂災害対策の法律について解説いたします！
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近年、耳にする機会が多くなったのが「ゲリラ豪雨」や「爆弾低気圧」などのワードとなります。 そして、ゲリラ豪雨などが発生した後には「河川の増水や土砂災害などの痛ましいニュース」が飛び込んでくるケースが多いですから、住宅の購 […]
借地契約書の雛形について解説いたします！
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不動産の取引と言えば「売買」や「建物の賃貸」が頭に浮かぶ方が多いかと思いますが、実はもう一つ『土地の賃貸』というカテゴリーが存在します。 なお、この土地の賃貸借については資材置き場などにおける「民法上の賃貸借」と、借主が […]
民泊とは？簡単にその法律や仕組みについて解説いたします！
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近年、すっかり世間で市民権を得ることになったのが「民泊」というワードであり、この記事を読んでおられる多くの方々も「民泊とは自宅の一部や空き家に外国人旅行客などを宿泊させること」といった程度の認識はお持ちのことと思います。 […]
地面師とは？その手口と対策について解説いたします！
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近年、世間を大いに騒がせているのが、オレオレ詐欺などに代表される「特殊詐欺」と呼ばれる犯罪です。 そして、「特殊詐欺と同系統の手口による不動産詐欺」も近年増加傾向にあると言われており、こうした犯罪に手を染めるものたちを『 […]
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地下車庫の建築確認や費用、注意点等について解説いたします！
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マイホーム探しをしている際に時折目にすることがあるのが、土地の高低差を利用して作られた『地下車庫』と呼ばれる設備を有する物件です。 通常、一戸建てを建築する際には「駐車場として13㎡程（約4坪）のスペース」を確保しなけれ […]
但し書き道路について解説いたします！
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「マイホームを購入しよう！」と不動産の販売図面等を見ていると、時折『但し書き道路』などという表示を見掛けることがありますよね。 そして、こうした物件は得てして相場よりもかなりリーズナブルなものが多いのですが、「安いものに […]
契約不適合責任とは？わかりやすく解説いたします！
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あらゆる事柄が目まぐるしく変わって行く今の世の中ですが、こうしたトレンドは法律の世界にも押し寄せているらしく、約130年間に渡り殆ど変更が加えられなかった民法についても2020年の4月に大幅なリニューアルがなされました。 […]
保管場所使用承諾証明書について解説いたします！
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先祖代々、不動産を相続されている地主さんや、収益物件を保有されている投資家様の中には「所有物件に月極駐車場が含まれている」という方も多いことでしょう。 なお、駐車場の運営は「アパート等と比べて非常に気軽である」と言われて […]
家族信託とは？わかりやすく解説いたします！
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この地球上に生を受けた以上、避けることができないのが「齢をとること」となります。 なお、年齢を重ねることは『多くの人生経験を積むこと』でもありますので決して嘆くべきことではありませんが、「将来認知症を患うのでは？」「相続 […]