リースバックとは？不動産の新たな売却手法を解説致します！
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長年住み慣れた自宅を手放すのは、誰だって心が痛むものですよね。 離婚や経済的な事情、仕事の関係など、不動産を売却する理由はそれぞれでしょうが、買い手に思い出の詰まった家の鍵を手渡す際には様々な思いがこみ上げてくるのも無理 […]
道路中心線とは？その決め方や調査方法を解説致します！
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「マイホームを購入する」となれば、実に様々な事柄に注意を払うことになります。 間取りや立地、学区の問題や周辺環境など「考えるべきこと」の枚挙には暇がありませんが、物件に関する「権利上の問題」や「法令上の注意事項」について […]
土砂災害対策の法律について解説いたします！
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近年、耳にする機会が多くなった言葉の中に「ゲリラ豪雨」や「爆弾低気圧」などのワードがあります。 ひと昔前までは、突然の雨を表現する言葉は「にわか雨」や「夕立」といった穏やかなものしか無かったはずなのですが、今ではこうした […]
借地契約書の雛形について解説いたします！
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不動産の取引と言えば「売買」や「建物の賃貸」が頭に浮かぶ方が多いかと思いますが、実はもう一つ『土地の賃貸』というカテゴリーが存在します。 なお先祖代々、不動産を相続して来た地主さんについては、第三者に借地として土地を貸し […]
民泊とは？簡単にその法律や仕組みについて解説します！
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近年、すっかり世間で市民権を得ることになったのが「民泊」なるワードであり、この記事を読んでおられる多くの方々が「民泊とは自宅の一部や空き家に外国人旅行客などを宿泊させること」といった程度の認識をお持ちのことと思います。 […]
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地面師とは？その手口と対策について解説致します！
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近年、世間を大いに騒がせているのが、オレオレ詐欺などに代表される「特殊詐欺」と呼ばれる犯罪です。 数年前に比べれば事件発生件数こそ減少したものの、被害額の統計を見れば「今なお多くの方々がこれらの詐欺の餌食となってしまって […]
地下車庫の建築確認や費用、注意点等について解説致します！
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マイホーム探しをしている際に時折目にすることがあるのが、土地の高低差を利用して作られた地下車庫と呼ばれる設備を有する物件です。 通常、一戸建てを建築する際には駐車場として13㎡程（約4坪）のスペースを確保しなければなりま […]
但し書き道路について解説いたします！
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「マイホームを購入しよう！」と不動産の販売図面等を見ていると、時折「但し書き道路」などという表示を見掛けることがありますよね。 そして、こうした物件は得てして相場よりもかなりリーズナブルなものが多いのですが、「安いものに […]
契約不適合責任とは？わかりやすく解説いたします！
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あらゆる事柄が目まぐるしく変わって行く今の世の中ですが、こうしたトレンドは法律の世界にも押し寄せているらしく、約130年間に渡り殆ど変更が加えられなかった民法についても2020年の4月に大幅なリニューアルがなされました。 […]
保管場所使用承諾証明書について解説致します！
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先祖代々、不動産を相続されている地主さんや、収益物件を保有されている投資家様の中には「所有物件に月極駐車場が含まれている」という方も多いことでしょう。 なお、駐車場の賃貸はアパート等の建物賃貸借とは異なり、管理にもそれ程 […]