建物状況調査の実務上の取り扱いについて解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
近年、中古住宅の取引に大きな変革を及ぼしたのが建物状況調査（インスペクション）に係わる事項です。 なお、本ブログにおいては以前にも「インスペクションと瑕疵保険について解説いたします！」の記事で、この建物状況調査についてご […]
民法改正と売買契約書条文について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
2020年4月、民法において約120年ぶりの大改正が行われました。 そして、本ブログではこれまでも「契約不適合責任とは？わかりやすく解説いたします！」などの記事にて、売買取引における民法改正のポイントを取り上げてまいりま […]
賃貸管理業務について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
賃貸に関わる不動産会社の仕事は、「客付け業務」と「元付け業務」の2種類に大別することができます。 なお、『客付け業務』とは他社が管理する賃貸物件に「お部屋を探しているお客様」をご案内して成約を目指す仕事のことを指しますの […]
賃貸営業のコツについて解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
「不動産業の基本」とも呼べるのが、『賃貸物件への客付け業務』となります。 『入居者募集中の物件にお客様をご案内して、成約を目指す』というこの仕事は、不動産業界の門を叩いた方の多くが最初に経験するであろう業務となりますが、 […]
改正民法！賃貸更新時の注意点を解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
2020年の4月1日より、120年ぶりのリニューアルを果たした民法が施行されることになりました。 なお、今回の改正においては「債権」に関して大きな変更がなされましたから、多くの企業が「これまで使用していた契約書の内容変更 […]
スポンサーリンク
ハザードマップとは？わかりやすく解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
近年、我が国は実に多くの自然災害に見舞われています。 こうした状況を考えれば、私たち一般の国民も災害に対して万全の備えを行っておくべきですが、『具体的には何をすれば良いのだろう？』と頭を抱えてしまう方も多いことと思います […]
木造防音対策工事の体験記をお届けします！
- 更新日：
- 公開日：
「生活の基盤となる場所は何処ですか？」と尋ねられれば、多くの方は「自宅である」と答えることでしょう。 また一口に自宅といっても「戸建て」と「分譲マンション」、「持ち家」と「賃貸住宅」など、その種類や権利の形態は様々ですが […]
道路台帳の調査について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産の取引を行う際には、実に様々な物件調査が必要となるものです。 土地や建物についての現地調査に、国や自治体の担当部署に出向いて行う役所調査など、その枚挙には暇がありません。 また、取引対象となる物件が接する道路に関す […]
建売とは？戸建て分譲の仕組みや舞台裏を解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
マイホーム選びで戸建てを選択する場合、殆どの方が購入することになるのが「建売物件」です。 ひと昔前までは「土地を購入して注文住宅を建てる！」という方も少なくありませんでしたが、現在ではこうしたケースは『非常にレア』という […]
解体工事の注意点や流れについて解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
「家の建替え」や「更地渡しが条件の不動産売買」に付き物となる作業といえば、解体工事ですよね。 その名の通り、「今ある建物を取り壊す工事」という単純な内容ですから『その気になれば誰にでもできる』と思われがちですが、スムーズ […]