インボイスと賃貸契約について解説いたします！
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近年、世間を大きく騒がせた税制改正と言えば「インボイス制度のスタート」ということになるでしょう。 そして、このインボイス制度は不動産取引、その中でも特に賃貸借契約に対して大きな影響を及ぼすこととなったのですが、制度導入後 […]
借地権売却の流れについて解説いたします！
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これまで本ブログでは「借地権とは？わかりやすくご説明いたします！」など、借地権に関する様々な記事をお届けしてまいりましたが、実務上の借地権売買の流れなどについてお話する機会は殆どございませんでした。 また、借地権が設定さ […]
月極駐車場の管理について解説いたします！
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不動産業者の仕事おいて、賃貸物件の管理業務は非常に大きなウエイトを占めるものとなります。 なお、これまでも過去記事「賃貸元付けのお仕事をレポートいたします！」や「賃貸入金管理のお仕事レポートをお届け！」などで、賃貸管理の […]
仲介手数料無料！airdoor（エアドア）の評判や口コミ、サービスの仕組みについて現役不動産業者が解説！
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「お部屋探しをするなら、仲介手数料が1ヶ月分必要」と言う、不動産業界での常識を今まさに覆そうとしているのが「airdoor（エアドア）」と呼ばれる物件検索ポータルサイトとなります。 これまでも「仲介手数料なし！」を謳う会 […]
新型コロナ感染拡大と賃料減額等の問題について考えます！
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今、世間を最も騒がせているのが、言わずと知れた「新型コロナの感染拡大に係わる問題」です。 我が国では2020年1月に国内で初めての感染者が確認されて以来、既に1年以上渡って「コロナ禍」による不自由な生活を強いられています […]
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修繕を火災保険で行う方法について解説いたします！
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マイホームを保有されている方や、不動産投資家様にとって非常に気掛かりなのが、「建物の修繕工事に関する問題」なのではないでしょうか。 「10年毎に屋根や外壁の修繕は行うべきである」とは知っていても『そんな予算がある訳ない・ […]
浄化槽とは？わかりやすく解説いたします！
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私たちの生活において欠かせないものの一つのなるのが、下水処理に係わる施設となります。 なお、都心部では公共下水が網の目のように張り巡らされていますが、閑静な住環境を求めて郊外に目を向けると、未だに下水が整備されていないエ […]
賃貸管理業者の登録制度について解説いたします！
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不動産会社の業務内容は多岐に渡りますが、その中でも最もオーソドックスなお仕事と言えば、アパートや賃貸マンションの物件管理、つまり「賃貸管理」ということになるでしょう。 そして、「不動産投資ブーム」と言われて久しい昨今では […]
下水道の埋設管調査について解説いたします！
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私たちの生活において「無くてはならないもの」となっているのが、水道や下水などのインフラ設備となります。 そして、不動産取引に際してはこのインフラ設備についての説明が必須であり、前回の記事においては「水道の埋設管調査」につ […]
水道の埋設管調査について解説いたします！
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不動産取引において非常に重要となってくるのが物件調査あり、「権利関係」から「法令上の制限」に至るまでその調査範囲は多岐に及びますが、後々トラブルを引き起こす可能性が高い『埋設管に係わる調査』は非常に大きなウェイトを占める […]