不動産の知恵袋

不動産投資や賃貸管理の知識から、マイホーム購入・売却のお役立ち情報まで、現役不動産屋さんがその全てをお教えします!

道路台帳の調査について解説いたします!

不動産の取引を行う際には、実に様々な物件調査が必要となるものです。 土地や建物についての現地調査に、国や自治体の担当部署に出向いて行う行政調査など、その枚挙には暇がありません。 また、取引対象となる物件が接する道路に関す […]

解体工事の流れや注意点を解説いたします!

「家の建替え」や「更地渡しが条件の不動産売買」に付き物となる作業といえば、解体工事ですよね。 その名の通り、「今ある建物を取り壊す工事」という単純な内容ですから『その気になれば誰にでもできる』と思われがちですが、スムーズ […]

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不動産一括査定のメリット・デメリットを解説いたします!

マイホームの購入は「一生に一度の大きな買い物」などという言われ方をされますので、そのマイホームを手放すこととなれば、これは必然的に「人生最大の売り物」ということになるでしょう。 また、自宅を売却する以上は「それなりの事情 […]

防火地域・準防火地域とは?わかりやすく解説いたします!

不動産の販売図面や、売買契約前の重要事項説明書などで目にするワードの中に「防火地域」「準防火地域」というものがあります。 字面を見るだけでも、「消防や火災に係わる用語なのだろうな・・・」という予想は付きますが、『その詳細 […]

市街地開発事業とは?わかりやすく解説いたします!

不動産の取引に携わっていると、時折目にするのが「市街地開発事業」なるものです。 また、宅地建物取引士の試験勉強などをしていると、必ず市街地開発事業について学ぶことになりますが、「試験には合格したが、何が要点だったのか判ら […]