在来工法と2×4工法について解説いたします！
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マイホームとして一戸建て物件を選択した際に、販売業者から説明を受けることになるのが建物の工法に関する事項です。 なお、一戸建て物件の中には「鉄筋コンクリート造」といったレアな物件も時折存在してはいますが、その多くは木造住 […]
「マイホーム購入,売却」の記事一覧
建築協定と地区計画の違いを解説いたします！
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マイホーム購入を目指して物件探しをしている際、販売図面の備考欄などに時折見かけるのが「建築協定あり」や「地区計画あり」といった文言です。 なお、これらの指定を受けた地域では「建築等に際して一定の規制を受ける」ことになるも […]
未公開物件の探し方について解説いたします！
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マイホーム探しを行う際、何よりも優先すべきとなるのが『情報の収集』となります。 なお、一口に情報と言っても「税金の優遇制度」から「おすすめの住宅ローン借入先」など様々ですが、物件購入希望者が何よりも欲っするものと言えば『 […]
不動産取得税とは？わかりやすく解説いたします！
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マイホームや別荘などの不動産を取得する際には印紙税や登録免許税、固定資産税など様々な税金の納付を求められるものです。 なお、これらの税金の内訳を見ていくと非常に低額なものもあれば、数十万円、時には100万円以上にも達する […]
建売で欠陥が見付かった時の対処法と注意点を解説いたします！
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「マイホームを買うなら戸建てが良いな・・・」とお考えの方にとって、建売住宅の購入は「避けては通れない道」となっています。 大手建売会社が凄まじい高値で土地を買い漁っている昨今では「注文住宅を建てる土地を見つけ出すのは至難 […]
住宅ローンの注意点や契約違反について解説いたします！
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住宅購入の支援サイトなどを見ると「住宅ローンの借入可能額を増やす方法」や「金利を下げる方法」など、様々なテクニックが掲載されているものです。 そして、こうした情報を目にすると「住宅ローンさえ借りられれば、とりあえずは安泰 […]
戸建ては二階建てと三階建てどちらを選ぶべきかを解説いたします！
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マイホームの購入に際して「戸建てを選択された方」が、その次に直面するのが『二階建てと三階建てのどちらの住宅を選ぶべきか？』という問題なのではないでしょうか。 また近年では戸建ての購入は「建売住宅の購入と同義」といっても過 […]
不動産譲渡時の税金控除について解説いたします！
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不動産をお持ちの方にとって、常に気になるのが固定資産税をはじめとする税金の問題なのではないでしょうか。 また、「不動産と税金」という問題の中でも特に多くの方が関心をお持ちなのが『不動産の譲渡所得税』についてであり、様々な […]
住宅ローン控除と3000万円控除を同時に受ける裏技をお教えします！
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我が国ではより多くの方がスムーズにマイホームを取得できるようにと、様々な税制優遇が用意されています。 但し、全ての優遇制度に精通するのはなかなか困難ですし、中には同時に組み合わせて使用することのできない減税制度も存在しま […]
インスペクションと瑕疵保険について解説いたします！
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近年、「不動産業界」や「中古住宅の市場」に大きな影響を及ぼすこととなったのが『インスペクション』なるものです。 インスペクションを簡単にご説明するならば『中古住宅の検査制度』ということになりますが、この制度がどうして各界 […]