建ぺい率・容積率の計算や緩和についてご説明いたします！
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不動産を購入する際に行われる重要事項の説明の中に登場するのが、「建ぺい率・容積率」という言葉です。 もちろん、仲介業者などからその概要についての解説がなされることになりますが、その説明だけで「すべてが理解できるか？」と言 […]
「マイホーム購入,売却」の記事一覧
不動産売買契約の解除について解説いたします！
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不動産を「買う人」「売る人」共に避けて通ることができないのが、 売買契約の締結というイベントですよね。 そして、本ブログでは以前に不動産業者さんへ向けた売買契約書のポイント解説記事をお届けしましたが、「一般の方に向けた記 […]
マイホームの土地の広さや面積について解説いたします！
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マイホーム購入時に、意外に「注目されることがない」のが『土地の広さ』であると言われています。 土地を購入して「自分で注文住宅を建てる」というのであれば敷地面積は非常に気になるでしょうが、建売物件を購入する際には、間取りや […]
土地の形状について解説いたします！
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不動産を購入する際に注意するべきなのが「土地の形状」であると言われています。 そして、このようなお話をすると「建物の間取りや立地は散々考えたけど、土地自体の形はあまり考えていなかった！」という方も多いかと思いますが、不動 […]
不動産売却の流れについて解説いたします！
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長年住み慣れたマイホームを手放すのは、「誰にとっても勇気のいる行為」ですし、こうした「不動産取引に慣れている」という方も滅多におられないはずですから、実際に取引を前にすると『非常に不安な気持ちになる』という人も少なくない […]
都市計画道路の土地売買について解説いたします！
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マイホームを探している際などに、時折見掛けるのが販売図面の備考欄に「都市計画道路あり」という表示がされている物件です。 また、こうした物件は「販売価格が通常より安めの設定」となっていることも多いのですが、果たして「買って […]
地盤改良の工法と種類について解説いたします！
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テレビの報道番組などで時折耳にするのが、「新築であるにも係わらず、家が傾いた」などの地盤沈下に関する話題です。 そして、これから「自宅を買おう！」「建替えをしよう！」とお考えの方にとって、こうしたニュースは非常に気になる […]
土地購入の注意点について解説いたします！
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マイホームの選びに際して建売住宅や分譲マンションの購入と並んで、選択肢の一つに挙げられるのが「土地を購入して注文住宅を建てる」というものです。 また、不動産投資家様の中には土地を購入してアパートを建てたいという方も多いと […]
分譲マンションのメリット・デメリットを解説！
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不動産会社の売買担当者が、ご購入希望のお客様から最も多く頂く質問の一つとなるのが「戸建てと分譲マンションでは、どちらを買うべきか？」というものです。 ちなみに、お客様の間では「マンションを買う方が絶対に気楽！」という認識 […]
不動産購入の流れについて解説します！
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一生に一度の大きな買い物と言われるのがマイホームなどの不動産の購入ですが、「不慣れ」な上に「重要な買い物」となれば『取引の流れくらいは事前にしっかり把握しておきたい！』と思うのは当たり前ですよね。 そこで本日は『物件探し […]