マイホーム購入,売却– category –

物件資料に書かれているのが「第一種低層住居専用地域」や「準工業地域」などの用途地域の表示です。そして、この用途地域なるもの、何となく見覚えはあるものの、購入前にどこまで確認すればよいのか、分かりにくい項目だと思います。 用途地域は、その土...

不動産を購入する際に行われる重要事項の説明の中に登場するのが、「建ぺい率・容積率」という言葉です。 もちろん、仲介業者などからその概要についての解説がなされることになりますが、その説明だけで「すべてが理解できるか？」と言われれば、少々疑問...

不動産の売買契約を締結した後になって、「やはり購入をやめたい」「売却することができなくなった」といった事情が生じることがあります。 しかし、一度締結した売買契約を、売主や買主の都合だけで自由に解除できるわけではありません。不動産売買では、...

マイホーム購入時に、意外に「注目されることがない」のが『土地の広さ』であると言われています。 土地を購入して「自分で注文住宅を建てる」というのであれば敷地面積は非常に気になるでしょうが、建売物件を購入する際には、間取りや価格ばかりに目が行...

不動産を購入する際に注意するべきなのが「土地の形状」であると言われています。 そして、このようなお話をすると「建物の間取りや立地は散々考えたけど、土地自体の形はあまり考えていなかった！」という方も多いかと思いますが、不動産業者として仕事を...

不動産を売却しようと思っても、「まず何をすればよいのか」「売買契約を結んだ後は何をするのか」など、全体の流れが分からず不安に感じる方も多いと思います。 不動産売却では、不動産会社へ査定を依頼して買主を探せば終わりというわけではありません。...

物件資料の備考欄に「都市計画道路あり」と書かれている土地があります。価格が気になる一方で、「家を建てられるのか」「将来、立ち退くことになるのか」と不安に感じる方も多いでしょう。 都市計画道路にかかる土地は、購入候補として検討できます。ただ...

テレビの報道番組などで時折耳にするのが、「新築であるにも係わらず、家が傾いた」などの地盤沈下に関する話題です。 そして、これから「自宅を買おう！」「建替えをしよう！」とお考えの方にとって、こうしたニュースは非常に気になるものとなるはずです...

土地を購入して注文住宅を建てる場合、建売住宅とは違い「土地を買った後に建物を建てる」という工程が必要になります。そのため、価格や立地だけを見て土地を選んでしまうと、購入後になって「希望する家が建てられない」「予想外の工事費が掛かる」とい...

マイホームを探していると、「戸建てと分譲マンションでは、どちらを買うべきなのだろう？」と迷う方も多いと思います。 分譲マンションには、建物の管理を自分ですべて行う必要がない、駅に近い物件を選びやすい、セキュリティ設備が充実している物件が多...