不動産売買の諸費用計算について解説いたします!更新日:2024年8月14日公開日:2016年7月28日マイホーム購入,売却 どのような買い物をするのにしても、本体価格以外に様々な諸費用が掛かってくるのは世の常ですよね。 そしてその対象が、マイホーム等の不動産となれば諸費用のボリュームも自ずと大きくなるはずですから、これから物件を購入しようとお […] 続きを読む
住宅ローンの基礎知識をお届けいたします!更新日:2024年5月22日公開日:2016年7月27日マイホーム購入,売却 「マイホームを購入しよう!」と決心した際、まず検討するべきなのが資金繰りの問題であるかと思います。 そして、「売買代金を全額キャッシュで!」などという方は殆どおられないでしょうから、多くの方が住宅ローンのお世話になるはず […] 続きを読む
建物の高さ制限と日当たりに関するルールについて解説いたします!更新日:2024年5月22日公開日:2016年7月26日マイホーム購入,売却 ひと昔前までは、マンションなどの建築計画が持ち上がると、日照権を巡って近隣住民と分譲会社の間で壮絶なバトルが繰り広げられていました。 ところが最近は、「その手のニュースをあまり耳にしないな・・・」という印象をお持ちの方も […] 続きを読む
不動産のレインズとは?わかりやすく解説します!更新日:2024年5月22日公開日:2016年7月24日マイホーム購入,売却 不動産仲介とは「売主と買主」、あるいは「借主と貸主」との間を不動産業者が取り持つことを指しますが、実は町場の小さな不動産屋さんに依頼を行った場合でも、日本中の不動産業者と情報を共有し、全国から購入希望者や入居希望者を募る […] 続きを読む
不動産の用途地域と種類、注意すべき点などについて解説!更新日:2024年5月22日公開日:2016年7月23日マイホーム購入,売却 マイホーム探しの際に不動産の物件情報サイト等を見ていると、備考欄に「用途地域/準住居地域」といった記載があるのを目にしますよね。 ただ、物件を探している際には立地や価格、間取りなどに関心が向いてしまい、こうした表示に注目 […] 続きを読む
建ぺい率・容積率の計算や緩和についてご説明いたします!更新日:2024年5月22日公開日:2016年7月22日マイホーム購入,売却 不動産を購入する際に行われる重要事項の説明の中に登場するのが、「建ぺい率・容積率」という言葉です。 もちろん、仲介業者などからその概要についての解説がなされることになりますが、その説明だけで「すべてが理解できるか?」と言 […] 続きを読む
不動産売買契約の解除について解説いたします!更新日:2024年5月22日公開日:2016年7月21日マイホーム購入,売却 不動産を「買う人」「売る人」共に避けて通ることができないのが、 売買契約の締結というイベントですよね。 そして、本ブログでは以前に不動産業者さんへ向けた売買契約書のポイント解説記事をお届けしましたが、「一般の方に向けた記 […] 続きを読む
マイホームの土地の広さや面積について解説いたします!更新日:2024年5月22日公開日:2016年7月20日マイホーム購入,売却 マイホーム購入時に、意外に「注目されることがない」のが『土地の広さ』であると言われています。 土地を購入して「自分で注文住宅を建てる」というのであれば敷地面積は非常に気になるでしょうが、建売物件を購入する際には、間取りや […] 続きを読む
土地の形状について解説いたします!更新日:2024年5月22日公開日:2016年7月19日マイホーム購入,売却 不動産を購入する際に注意するべきなのが「土地の形状」であると言われています。 そして、このようなお話をすると「建物の間取りや立地は散々考えたけど、土地自体の形はあまり考えていなかった!」という方も多いかと思いますが、不動 […] 続きを読む
不動産売却の流れについて解説いたします!更新日:2024年8月14日公開日:2016年7月16日マイホーム購入,売却 長年住み慣れたマイホームを手放すのは、「誰にとっても勇気のいる行為」ですし、こうした「不動産取引に慣れている」という方も滅多におられないはずですから、実際に取引を前にすると『非常に不安な気持ちになる』という人も少なくない […] 続きを読む