不動産のレインズとは？わかりやすく解説します！
- 更新日：
- 公開日：
不動産仲介とは「売主と買主」、あるいは「借主と貸主」との間を不動産業者が取り持つことを指しますが、実は町場の小さな不動産屋さんに依頼を行った場合でも、日本中の不動産業者と情報を共有し、全国から購入希望者や入居希望者を募る […]
「マイホーム購入,売却」の記事一覧
不動産の用途地域と種類、注意すべき点などについて解説！
- 更新日：
- 公開日：
マイホーム探しの際に不動産の物件情報サイト等を見ていると、備考欄に「用途地域／準住居地域」といった記載があるのを目にしますよね。 ただ、物件を探している際には立地や価格、間取りなどに関心が向いてしまい、こうした表示に注目 […]
建ぺい率・容積率の計算や緩和についてご説明いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産を購入する際に行われる重要事項の説明の中に登場するのが、「建ぺい率・容積率」という言葉です。 もちろん、仲介業者などからその概要についての解説がなされることになりますが、その説明だけで「すべてが理解できるか？」と言 […]
不動産売買契約の解除について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産を「買う人」「売る人」共に避けて通ることができないのが、 売買契約の締結というイベントですよね。 そして、本ブログでは以前に不動産業者さんへ向けた売買契約書のポイント解説記事をお届けしましたが、「一般の方に向けた記 […]
マイホームの土地の広さや面積について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
マイホーム購入時に、意外に「注目されることがない」のが『土地の広さ』であると言われています。 土地を購入して「自分で注文住宅を建てる」というのであれば敷地面積は非常に気になるでしょうが、建売物件を購入する際には、間取りや […]
土地の形状について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産を購入する際に注意するべきなのが「土地の形状」であると言われています。 そして、このようなお話をすると「建物の間取りや立地は散々考えたけど、土地自体の形はあまり考えていなかった！」という方も多いかと思いますが、不動 […]
不動産売却の流れについて解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
長年住み慣れたマイホームを手放すのは、「誰にとっても勇気のいる行為」ですし、こうした「不動産取引に慣れている」という方も滅多におられないはずですから、実際に取引を前にすると『非常に不安な気持ちになる』という人も少なくない […]
都市計画道路の土地売買について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
マイホームを探している際などに、時折見掛けるのが販売図面の備考欄に「都市計画道路あり」という表示がされている物件です。 また、こうした物件は「販売価格が通常より安めの設定」となっていることも多いのですが、果たして「買って […]
地盤改良の工法と種類について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
テレビの報道番組などで時折耳にするのが、「新築であるにも係わらず、家が傾いた」などの地盤沈下に関する話題です。 そして、これから「自宅を買おう！」「建替えをしよう！」とお考えの方にとって、こうしたニュースは非常に気になる […]
土地購入の注意点について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
マイホームの選びに際して建売住宅や分譲マンションの購入と並んで、選択肢の一つに挙げられるのが「土地を購入して注文住宅を建てる」というものです。 また、不動産投資家様の中には土地を購入してアパートを建てたいという方も多いと […]