マイホーム購入,売却– category –

マイホームの購入は「一生に一度の大きな買い物」となりますので、これを売却するとなれば『かなりの覚悟』が必要となるはずです。 また、自宅を売却する以上は、その理由を問わず「少しでも高く売りたい」と考えるものですが、近年『マイホーム売却を有利...

土地を購入して家を建てようとしたところ、「この土地は埋蔵文化財包蔵地に入っています」と言われたら、驚く方も多いでしょう。 「遺跡があるなら家を建てられないの？」「発掘調査の費用は誰が払うの？」など、気になることも出てきます。 しかし、埋蔵...

離婚や経済的な事情、仕事の関係など、不動産を売却する理由はそれぞれでしょうが、買主へ「思い出の詰まった家の鍵」を手渡す際には様々な思いがこみ上げてくるものです。 ところが近年では、こうした自宅の売却に新たなトレンドが生じており、状況によっ...

2項道路に面した土地を調査していると、必ずと言ってよいほど問題になるのが「道路中心線」です。 セットバックは原則として道路中心線を基準に決まるため、中心線の位置を誤ると、建築できる敷地面積や建物配置そのものが変わってしまうことがあります。 ...

近年、耳にする機会が多くなったのが「ゲリラ豪雨」や「爆弾低気圧」などのワードとなります。 そして、ゲリラ豪雨などが発生した後には「河川の増水や土砂災害などの痛ましいニュース」が飛び込んでくるケースが多いですから、住宅の購入などに際しては最...

マイホーム探しをしている際に時折目にすることがあるのが、土地の高低差を利用して作られた『地下車庫』と呼ばれる設備を有する物件です。 通常、一戸建てを建築する際には「駐車場として13㎡程（約4坪）のスペース」を確保しなければなりませんが、家の...

不動産の販売図面や重要事項説明書を見ていると、「但し書き道路」「43条2項」などと記載されている物件を見掛けることがあります。 こうした土地は一般的な道路に面した物件より価格が低く設定されていることもありますが、購入する際には特に注意が必要...

マイホームの購入は「一生に一度の大きな買い物」などと言われていますが、時には現在の自宅を売却して新居を手に入れる「買い替え」を余儀なくされるケースもあるものです。 しかしながら不動産の買い換えについては「仲介に入る不動産屋さん的にも時には...

マイホーム購入に際しては「駅からの距離」や「周辺の住環境」などチェックすべき点が数多く存在しており、本ブログではこれまでも、マイホームの周辺環境に係る嫌悪施設に関する記事などをお届けしてまいりました。 但し、購入を希望する物件の周りを改め...

マイホームの購入は結婚や出産と並んで、人生における一大イベントと言えますよね。 そして、不動産の購入には「とにかくお金が掛かる」ものですが、こうした諸費用の中でも大きなウェイトを占めるのが仲介手数料となりますので、『どうにか個人間での取引...