仲介手数料の値引き、安くする方法を大研究！
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不動産を取引する際の諸経費の中で、大きなウエイトを占めているのが仲介手数料です。 この仲介手数料、当然のことながら売買・賃貸共に必要となって来る上、売買に至っては「取引を行う上で必要となる諸費用の大半を仲介手数料が締めて […]
「マイホーム購入,売却」の記事一覧
住宅ローン控除とは？適用条件や注意点を解説します！
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マイホームを購入するにあたり、殆どの方が利用するのが「住宅ローン」となります。 過去記事「住宅ローンの基礎知識をお届け！」では、こちらの金融商品ならではメリット等について解説を行いましたが、この融資を利用するに当たって、 […]
道路より低い土地を購入する際の注意点を解説！
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マイホームの購入にあたり、一戸建てを選択した方々には「どんな地形の物件を選ぶか？」というお悩みが付いて回ることと思います。 少々周りの環境が騒がしくても「駅まで近く平坦な地形のエリア」を選ぶという方もおられれば、多少のア […]
在来工法と2×4工法について解説致します！
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マイホームとして一戸建て物件を選択した際に、販売業者から説明を受けることになるのが建物の工法に関する事項です。 但し不動産売買における重要事項の説明では、多くの情報を取り扱わなければならないため、建物の工法についての説明 […]
建築協定と地区計画の違いを解説いたします！
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マイホーム購入を目指して物件探しをしている際、販売図面の備考欄などに時折見かけるのが「建築協定あり」や「地区計画あり」といった文言です。 どちらもあまり聞き慣れない言葉であることは確かですし、「建築に関する制限」という漠 […]
未公開物件の探し方について解説いたします！
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マイホーム探しを行う際、何よりも優先すべきとなるのが『情報の収集』となります。 なお、一口に情報と言っても「税金の優遇制度」から「おすすめの住宅ローン借入先」など様々ですが、物件購入希望者が何よりも欲っするものと言えば『 […]
不動産取得税とは？わかりやすく解説いたします！
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マイホームや別荘などの不動産を取得する際には印紙税や登録免許税、固定資産税など様々な税金の納付を求められるものです。 なお、これらの税金の内訳を見ていくと非常に低額なものもあれば、数十万円、時には100万円以上にも達する […]
建売で欠陥が見付かった時の対処法と注意点を解説いたします！
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「マイホームを買うなら戸建てが良いな・・・」とお考えの方にとって、建売住宅の購入は「避けては通れない道」となっています。 大手建売会社が凄まじい高値で土地を買い漁っている昨今では「注文住宅を建てる土地を見つけ出すのは至難 […]
住宅ローンの注意点や契約違反について解説いたします！
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住宅購入の支援サイトなどを見ると「住宅ローンの借入可能額を増やす方法」や「金利を下げる方法」など、様々なテクニックが掲載されているものです。 そして、こうした情報を目にすると「住宅ローンさえ借りられれば、とりあえずは安泰 […]
戸建ては二階建てと三階建てどちらを選ぶべきかを解説いたします！
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マイホームの購入に際して「戸建てを選択された方」が、その次に直面するのが『二階建てと三階建てのどちらの住宅を選ぶべきか？』という問題なのではないでしょうか。 また近年では戸建ての購入は「建売住宅の購入と同義」といっても過 […]