支払調書とマイナンバーについて解説致します！
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2015年、世間を大いに騒がせたのがマイナンバー制度の運用開始のニュースでした。 そして当時は、この制度がスタートすることによって「日々の生活が飛躍的に便利なる」との期待が膨らむ反面、「様々な問題が発生する」との不安の声 […]
「不動産投資」の記事一覧
アパート等の災害時の責任について！
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アパートや賃貸マンションの運用を行っている不動産投資家様は、物件を管理する上で実に様々な点に注意を払わなければならないものです。 そして、こうした管理上の問題の中でも『今特に注意を払うべき』とされているのが、地震や火災な […]
賃貸失踪問題の解決法をご教授！
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アパートなどの収益物件の運用を行っていると、実に様々な問題が頭をもたげて来るものです。 「賃料の不払い」に「住民同士のトラブル」、些細なことに苦情を入れて来る「クレーマー入居者」など、その枚挙には暇がありませんが中でも深 […]
供託金の取り戻し方をお教え致します！
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さて、皆様は「供託」という言葉をご存じでしょうか。 ご商売をされている方や、アパート・賃貸マンションなどの収益物件をお持ちの大家さんなら「聞いたことくらいはある」かとお思いますが、その制度や仕組みについて詳しくご存じの方 […]
看板賃貸、アンテナ賃貸で収益を上げよう！
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不動産投資や賃貸マンション経営を行う方にとって、最も気になるのが「所有する物件の収益性に関する問題」となるはずです。 収益物件を新築された方はもちろん、中古で投資用物件を購入された方についても、「時間の経過と共にその収益 […]
賃貸不動産経営管理士について解説！
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賃貸マンションやアパートの経営をしていると「こんな時、どのような対応をすれば良いのだろう・・・」といった問題にぶつかることが多々あります。 また一口に問題といっても「お部屋同士や近隣とのトラブル」に「家賃の滞納」、「厄介 […]
賃貸のクレーム対応のコツをご紹介！
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不動産投資物件の運用などをしていると、実に様々な問題やクレームが発生してくるものです。 なお、こうしたお話をすると「不動産投資で不労所得を得よう！と考えていたのに何だかガッカリした」などというお声も聞えて来そうですが、や […]
賃貸物件の設備に加えてはならない物を解説致します！
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不動産投資を行うにあたり、物件オーナー様が最も頭を悩ませることとなるのが「如何に空室率を低下させるか」という問題です。 これまでも本ブログでは、空室問題に対処するべく「収益物件の空室率低下に役立つ裏技をご紹介！」などの記 […]
太陽光発電ビジネスに個人でチャレンジしてはみませんか？
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東日本大震災以降、我が国では「自然エネルギーによる電力確保」に対する関心が高まっています。 さて、このようなお話をすると「電力不足など、最早過去のことなのでは？」とお思いの方もおられるかもしれませんが、実は最近になっても […]
公正証書の賃貸借契約を解説致します！
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不動産の取引において、非常に重要なプロセスとされるのが「契約」というイベントです。 もちろん不動産以外でも「自動車の購入」や「お金の借入」など、『契約』と名の付くものは重要なイベントばかりですが、金額の大きさやトラブルの […]