賃料相場の調べ方を解説致します！
- 更新日：
- 公開日：
不動産投資を行うに当たっては、様々なスキルが必要になって来ます。 「物件の資産価値を見極める能力」に「購入後に必要となる修繕箇所を予測する力」、そして高額物件であっても『ここぞ！』という時には「購入に踏み切れる決断力」な […]
「不動産投資」の記事一覧
事業用物件賃貸に関する法律知識をお届け！
- 更新日：
- 公開日：
不動産投資を行っている方や、先祖から多く土地を受け継いで来られた地主さんにとって、賃料収入は日々の生活の糧を得るのに欠かすことのできない収入源となります。 なお、世間一般的には「賃料収入で生計を立てている」などといったお […]
賃貸物件の改造等について考えます！
- 更新日：
- 公開日：
収益物件の運用を行っていると、時として非常に厄介な入居者に遭遇することがあるものです。 「賃料を払わない」「毎晩仲間を呼んで酒盛りをする」などそのパターンは実に様々ですが、彼らが大家さんにとって『非常に迷惑な存在』である […]
賃貸明け渡しの正当事由について解説致します！
- 更新日：
- 公開日：
賃貸マンションやアパートの経営などを行っていると、既に入居中の住人に「出て行ってもらいたい・・・」という事情が発生することもあるものです。 例えば「建物の老朽化により建替えを行いたい」といったケースや、「自分の子供が住む […]
賃貸の相続に関する法律知識をお届け！
- 更新日：
- 公開日：
ご先祖様から代々土地を受け継いでいる地主さんや、投資目的で収益物件を買い集めている投資家様にとって、相続は非常に大きな問題であるかと思います。 もちろん、自分が苦労して維持して来た資産や運用して来た収益物件を、愛する子孫 […]
更新料とは？賃貸には付き物のこの費用について考えます！
- 更新日：
- 公開日：
アパートや賃貸マンションを貸出して、賃料収入を得ている大家さんや不動産投資家さんにとって「貴重な収入源となっているのが更新料」ですよね。 また一方、物件を借りている賃借人にとっては「契約更新時に発生する大きな出費」として […]
アスベストの見分け方や、使用物件を見抜くコツをお教えします！
- 更新日：
- 公開日：
ひと昔前までは当たり前に食されていた食物や、生活用品に使用されていた原料が後になって、「健康上問題がある！」などという指摘を受けることがあります。 なお、建築や不動産の業界においては、建築部材に含まれるホルムアルデヒドな […]
J-REITとは？わかりやすく解説致します！
- 更新日：
- 公開日：
不動産投資といえば、物件の購入に大きな資金が必要となり、空室リスクに滞納問題など「様々な負担が圧し掛かるもの」というイメージをお持ちなのではないでしょうか。 確かに不動産業に身を置く立場から言わせていただけば、収益物件の […]
賃料滞納時の強制執行までの流れを解説！
- 更新日：
- 公開日：
収益物件の運用を行っている方にとって、最も気になるはやはり毎月の賃料収入に関することかと思います。 そして、物件の購入や建物の建築にローンを利用されている方におかれましては、空室が増え過ぎれば毎月の返済に「自分の預金を切 […]
賃貸物件の孤独死対策をご紹介！
- 更新日：
- 公開日：
現在、社会問題ともなりつつあるのが、高齢化や核家族化による孤独死の問題です。 テレビや新聞の報道などでは、毎日のように「孤独死」とされる事件が報じられていますし、自分が住む家の近所を見渡しても、ご高齢者が一人で暮らしてい […]