不動産の知恵袋

不動産投資や賃貸管理の知識から、マイホーム購入・売却のお役立ち情報まで、現役不動産屋さんがその全てをお教えします!

「不動産業者」の記事一覧

賃貸営業のコツについて解説いたします!

「不動産業の基本」とも呼べるのが、『賃貸物件への客付け業務』となります。 『入居者募集中の物件にお客様をご案内して、成約を目指す』というこの仕事は、不動産業界の門を叩いた方の多くが最初に経験するであろう業務となりますが、 […]

道路台帳の調査について解説いたします!

不動産の取引を行う際には、実に様々な物件調査が必要となるものです。 土地や建物についての現地調査に、国や自治体の担当部署に出向いて行う役所調査など、その枚挙には暇がありません。 また、取引対象となる物件が接する道路に関す […]

宅建業法改正について解説致します!

不動産業を営んでいる者が「常に注意を払うべき!」とされているのが、法律の改正に伴う事項となります。 また現在は民法がリニューアルされたばかりの時期ですし、新しい法律も次々に立案されていますから、「正直、気が気ではない」と […]

高齢者との不動産取引の注意点を大研究!

不動産業を営んでいると、実に様々なタイプのお客様と取引をしなければならないものです。 なお、お客様の多くは極一般的な方となりますが、時には非常に高圧的な態度の方もおられますし、また時には「本当に契約してしまって大丈夫なの […]

水道代滞納トラブルの体験記をお届け!

私たちの生活に欠かせないものとして、「衣食住」という言葉があります。 確かに「服がない」「食べる物がない」「住む所がない」というのは、健康な暮らしを送る上で大きな障害となるのは間違いありませんが、衣食住が揃っているからと […]

収益物件売買時の賃貸契約トラブル体験記をお届け!

現在、不動産市場において活発に売買されているのが、不動産投資を目的とした収益物件となります。 また世界経済を見渡せば新型コロナウイルスのパンデミックや中国経済の失速などを受けて「今後の見通しが不明瞭な時代」に突入していま […]

不動産賃貸詐欺について考えてみます!

既に不動産業者に勤務して20年以上が経過している管理人ですが、ご年配の方に「不動産屋さんに勤めている」とお話しすると時折、怪訝な顔をされてしまうことがあります。 確かに私もこの業界に入る前には、不動産の仕事をしている方は […]