不動産売却の流れについて解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
長年住み慣れたマイホームを手放すのは、「誰にとっても勇気のいる行為」ですし、こうした「不動産取引に慣れている」という方も滅多におられないはずですから、実際に取引を前にすると『非常に不安な気持ちになる』という人も少なくない […]
不動産決済日の流れについて解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産売買の総仕上げとも言えるのが、「決済・引渡し」と呼ばれるイベントとなります。 なお、マイホームをお持ちの方や不動産投資様にとっては「既に経験済みのイベント」ということになるでしょうが、その流れを全て理解できたという […]
売買重要事項説明書作成について(備考編)
- 更新日：
- 公開日：
重要事項の説明は、不動産取引に欠かすことのできない一大イベントとなります。 なお、過去記事「不動産重要事項説明書作成について解説いたします！」においては、売買契約における重要事項説明書の記載事項や作成のポイントについてご […]
不動産重要事項説明書作成について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産売買の仲介を行う際に最も重要な作業とされているのが、重要事項の説明であると言われています。 このようなお話をすると「最優先すべきは、お客さんに物件を買ってもらうことだよ！」というツッコミも聞こえて来そうですが、重要 […]
不動産契約書特約条項の書き方、参考例をご紹介！
- 更新日：
- 公開日：
不動産の取引を成功させる上で、売買契約書が非常に大きなウェイトを占めることはこれまでの記事でもお伝えして来ました。 そして、契約書の書き方について解説した「不動産売買契約書の作り方について解説いたします！」の記事では、基 […]
スポンサーリンク
不動産売買契約書の作り方について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産の取引において、一つの山場となるのが重要事項説明・売買契約の締結というイベントとなります。 「重要事項の説明」が、取引上のトラブルを回避するために物件について詳細な説明を行うものであるのに対して、 『売買契約書』は […]
不動産投資利回り向上の裏技をご紹介いたします！
- 更新日：
- 公開日：
これから不動産投資を始める方、そして既に収益物件をお持ちの方にとっても、最も気になるのが「物件の利回り」に関する事項ですよね。 投資物件を購入する際、販売図面などに表示される利回りの殆どは満室想定の表面利回り（ランニング […]
不動産売買契約の注意点や流れを解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
マイホームの購入や売却といった不動産取引のクライマックスとなるのが、「売買契約の締結」というイベントとなります。 このようなお話をすると「物件探しや引渡しの方が山場（やまば）なのでは？」というお声も聞こえて来そうですが、 […]
不動産営業の仕事内容！建売屋さん編
- 更新日：
- 公開日：
不動産屋さんの端くれとして、自分的には一生懸命仕事をしているつもりの管理人です。 しかしながら、私が席を置く不動産の業界は、一般の方々からすると「良く解らない点」も多いようなので、前回は「仲介業者の仕事内容」に関する記事 […]
2項道路とセットバックについて解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
今でこそ広い道路が縦横に走り、整然と家々が立ち並んだ街並みが多くなって来た我が国ですが、ひと昔前までは非常に狭く曲がりくねった道路に、雑多に家屋が立ち並ぶ光景が当たり前でした。 また、現代でも住宅地の奥深くに入り込めば、 […]