不動産売買契約の注意点や流れを解説いたします！
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マイホームの購入や売却といった不動産取引のクライマックスとなるのが、「売買契約の締結」というイベントとなります。 このようなお話をすると「物件探しや引渡しの方が山場（やまば）なのでは？」というお声も聞こえて来そうですが、 […]
不動産営業の仕事内容をご紹介いたします！（建売業者編）
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以前、本ブログにおいては「仲介業者の仕事内容」に関する記事をお届けいたしました。 しかしながら、不動産業界には様々な業態があり、その中でも少々異質な存在となるのが「建売業者」と呼ばれる方々となります。 そこで本日は「不動 […]
2項道路とセットバックについて解説いたします！
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今でこそ広い道路が縦横に走り、整然と家々が立ち並んだ街並みが多くなって来た我が国ですが、ひと昔前までは非常に狭く曲がりくねった道路に、雑多に家屋が立ち並ぶ光景が当たり前でした。 また、現代でも住宅地の奥深くに入り込めば、 […]
都市計画道路の土地売買について解説いたします！
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マイホームを探している際などに、時折見掛けるのが販売図面の備考欄に「都市計画道路あり」という表示がされている物件です。 また、こうした物件は「販売価格が通常より安めの設定」となっていることも多いのですが、果たして「買って […]
地盤改良の工法と種類について解説いたします！
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テレビの報道番組などで時折耳にするのが、「新築であるにも係わらず、家が傾いた」などの地盤沈下に関する話題です。 そして、これから「自宅を買おう！」「建替えをしよう！」とお考えの方にとって、こうしたニュースは非常に気になる […]
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借地権投資法をご紹介いたします！
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わが国で不動産を扱っていく以上、避けて通れないのが借地権の問題となります。 そして実際に借地にお住いの方々からは「不便な点も多い」というお話を耳にいたしますが、借地権は扱い方次第で『多くのメリットをもたらしてくれる』こと […]
現地販売会のコツを解説いたします！
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土日の住宅街などで時折見掛けるのが、パイプ椅子にスーツ姿の営業マンが座り、建売物件などの販売を行う「現地販売会」や「オープンハウス」などと呼ばれるイベントです。 但し、一般の方が「その舞台裏」について知る機会は殆どないで […]
土地購入の注意点について解説いたします！
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マイホームの選びに際して建売住宅や分譲マンションの購入と並んで、選択肢の一つに挙げられるのが「土地を購入して注文住宅を建てる」というものです。 また、不動産投資家様の中には土地を購入してアパートを建てたいという方も多いと […]
駐車場投資で成功を収める方法について解説いたします！
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生活を送る上で無くてはならないのが「駐車場」ですが、不動産投資の対象としては『あまり脚光を浴びていない』というのが実情です。 しかしながら、一部の投資家さんの中には駐車場を「絶好の投資対象」として見ておられる方々もおられ […]
不動産の道路調査について解説いたします！
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不動産の取引を安全に行う上で、非常に重要となってくるのが物件調査というイベントです。 これまでも本ブログでは現地調査や役所調査に関する記事をお届けしてまいりましたが、本日は「不動産の道路調査について解説いたします！」と題 […]