都市計画道路の土地売買について解説いたします！
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マイホームを探している際などに、時折見掛けるのが販売図面の備考欄に「都市計画道路あり」という表示がされている物件です。 また、こうした物件は「販売価格が通常より安めの設定」となっていることも多いのですが、果たして「買って […]
地盤改良の工法と種類について解説いたします！
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テレビの報道番組などで時折耳にするのが、「新築であるにも係わらず、家が傾いた」などの地盤沈下に関する話題です。 そして、これから「自宅を買おう！」「建替えをしよう！」とお考えの方にとって、こうしたニュースは非常に気になる […]
借地権投資法をご紹介致します！
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日本で不動産を扱っていく以上、避けることができないのが借地権の問題です。 古来からの日本の風土と習慣が育んだこの制度ですが、実際にお住いの方々からは「不便な点も多い」というご意見を聞くことも少なくはありません。 しかしな […]
現地販売会のコツについて
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土日の住宅街などで時折見掛けるのが、パイプ椅子にスーツ姿の営業マンが座り、建売物件などを販売している姿ですよね。 「現地販売会」や「オープンハウス」などと呼ばれる、こうした販売活動ですが、一般の方が「その舞台裏」について […]
土地購入の注意点について解説いたします！
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マイホームの選びに際して建売住宅や分譲マンションの購入と並んで、選択肢の一つに挙げられるのが「土地を購入して注文住宅を建てる」というものです。 また、不動産投資家様の中には土地を購入してアパートを建てたいという方も多いと […]
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駐車場投資で成功を収める方法について解説いたします！
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生活を送る上で無くてはならないのが「駐車場」ですが、不動産投資の対象としては『あまり脚光を浴びていない』というのが実情です。 しかしながら、一部の投資家さんの中には駐車場を「絶好の投資対象」として見ておられる方々もおられ […]
不動産の道路調査について解説いたします！
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不動産の取引を安全に行う上で、非常に重要となってくるのが物件調査というイベントです。 これまでも本ブログでは現地調査や役所調査に関する記事をお届けしてまいりましたが、本日は「不動産の道路調査について解説いたします！」と題 […]
不動産登記と土地家屋調査士について！
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不動産を維持・管理していく上で、司法書士は非常に役立つ存在であるという記事を以前に書かせていただきました。 事実、不動産屋さんが実務をこなす上でも、司法書士は「欠かせない存在」なのですが、実はもう一人非常にお世話になって […]
不動産と司法書士は切っても切れない関係！
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多くの土地や賃貸物件をお持ちの地主さんの元には、日々様々な問題やトラブルが降り懸かってくるものです。 一般の方からすれば「地主は親から相続した土地で、悠々自適な生活を送っている！」などと思われがちですが、普段から彼らと接 […]
不動産営業マンの一日ってはどんな感じ？（仲介会社編）
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マイホームを購入する際などにお世話になるのが「不動産屋さんの営業マン」となりますが、『不動産業者の営業って普段どんな仕事をしているのだろう？』という疑問をお持ちの方も多いことでしょう。 そこで本日は、意外と世間に知られて […]