不動産の私道トラブルについて解説いたします！
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「自分の所有する不動産（土地）」と「外の世界」を繋ぐ窓口となるのが、『道路』であり『道』ですよね。 そして、どんなに素晴らしい立地にある物件でも、道路に一切接していなければ、その資産価値は大幅に下落してしまうことになるで […]
収益物件とは？不動産投資の対象となる物件の特性を解説！
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現在、多くの方々から注目を集めているのが不動産投資となります。 ただ、一口に不動産投資と言っても、その手法や投資対象には実に様々なものがありますので、本日は「投資対象となり得る物件の種類と、各種物件が持つ特徴」について解 […]
リフォーム業者の選び方について解説いたします！
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「自宅のリフォーム」は長年住み慣れた我が家をお持ちの方にとっても、これから中古物件のご購入をお考えの方にとっても、非常に重要なイベントとなるはずです。 また、賃貸マンションやアパートなどを保有されている不動産投資家におか […]
分譲マンションのメリット・デメリットを解説！
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不動産会社の売買担当者が、ご購入希望のお客様から最も多く頂く質問の一つとなるのが「戸建てと分譲マンションでは、どちらを買うべきか？」というものです。 ちなみに、お客様の間では「マンションを買う方が絶対に気楽！」という認識 […]
不動産売買の仕事内容・流れを知ろう！
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不動産会社への就職をご検討されている方におかれまして、「不動産を売買する際の仕事内容」は是非とも事前に知っておきたい情報となりますよね。 そこで本日は「不動産売買の仕事内容・流れを知ろう」と題して、意外に知られていない売 […]
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不動産の役所調査（行政調査）について解説いたします！
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不動産売買の物件調査には、物件の所在地にて行う「現地調査」と行政機関にて行う「役所調査」の2種類があります。 なお、現地調査に関しては別記事「不動産の現地調査について解説いたします！」をお届けいたしましたので、本日は「不 […]
不動産購入の流れについて解説します！
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一生に一度の大きな買い物と言われるのがマイホームなどの不動産の購入ですが、「不慣れ」な上に「重要な買い物」となれば『取引の流れくらいは事前にしっかり把握しておきたい！』と思うのは当たり前ですよね。 そこで本日は『物件探し […]
不動産・境界越境問題について解説いたします！
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当ブログでは、以前に土地の境界に関する記事をお届けいたしましたが、こうした境界線を巡るトラブルの中でも代表格と言えるのが「越境」に関するものとなります。 なお越境とは、文字通り「建物などが境界線を飛び出してしまっている状 […]
悪徳不動産会社の見分け方について解説いたします！
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過去記事「不動産会社の選び方について」においては、『どのような業態の不動産業者に売却や購入の依頼を行うべきか』についてのお話をさせていただきましたが、誠に残念ながら『不動産業者の中には、質の悪い会社は混ざっている』もので […]
不動産の現地調査について解説いたします！
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不動産の売買を行う際、取引の仲介を行う者が最も力を入れなければならないと言われるのが「物件調査」です。 なお、物件調査には「物件の所在地で行う現地調査」と「行政機関で行う役所調査（行政調査）」という、大きく分けて2つの種 […]