建物の高さ制限と日当たりに関するルールについて解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
ひと昔前までは、マンションなどの建築計画が持ち上がると、日照権を巡って近隣住民と分譲会社の間で壮絶なバトルが繰り広げられていました。 ところが最近は、「その手のニュースをあまり耳にしないな・・・」という印象をお持ちの方も […]
不動産の中間省略とは？わかりやすく解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産の売買には、プロしか知らない様々な裏技があるものです。 とは言え、魔法のような「凄技」などはそうそうあるはずもなく、その多くは「ちょっぴり取引を円滑にできる」「若干費用を抑えられる」といった程度のものであるのが現実 […]
不動産のレインズとは？わかりやすく解説します！
- 更新日：
- 公開日：
不動産仲介とは「売主と買主」、あるいは「借主と貸主」との間を不動産業者が取り持つことを指しますが、実は町場の小さな不動産屋さんに依頼を行った場合でも、日本中の不動産業者と情報を共有し、全国から購入希望者や入居希望者を募る […]
不動産の用途地域と種類、注意すべき点などについて解説！
- 更新日：
- 公開日：
マイホーム探しの際に不動産の物件情報サイト等を見ていると、備考欄に「用途地域／準住居地域」といった記載があるのを目にしますよね。 ただ、物件を探している際には立地や価格、間取りなどに関心が向いてしまい、こうした表示に注目 […]
建ぺい率・容積率の計算や緩和についてご説明いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産を購入する際に行われる重要事項の説明の中に登場するのが、「建ぺい率・容積率」という言葉です。 もちろん、仲介業者などからその概要についての解説がなされることになりますが、その説明だけで「すべてが理解できるか？」と言 […]
スポンサーリンク
不動産売買契約の解除について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産を「買う人」「売る人」共に避けて通ることができないのが、 売買契約の締結というイベントですよね。 そして、本ブログでは以前に不動産業者さんへ向けた売買契約書のポイント解説記事をお届けしましたが、「一般の方に向けた記 […]
マイホームの土地の広さや面積について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
マイホーム購入時に、意外に「注目されることがない」のが『土地の広さ』であると言われています。 土地を購入して「自分で注文住宅を建てる」というのであれば敷地面積は非常に気になるでしょうが、建売物件を購入する際には、間取りや […]
土地の形状について解説いたします！
- 更新日：
- 公開日：
不動産を購入する際に注意するべきなのが「土地の形状」であると言われています。 そして、このようなお話をすると「建物の間取りや立地は散々考えたけど、土地自体の形はあまり考えていなかった！」という方も多いかと思いますが、不動 […]
地中配管調査の方法について解説いたします！（不動産売買重要事項説明用）
- 更新日：
- 公開日：
不動産の取引において欠かせない「重要事項説明書」の作成時に、頭を悩ませがちなのが水道・ガス・下水などの地中配管に関する調査なのではないでしょうか。 このようなお話をすると「配管調査がそんなに大事なの？」というお声も聞こえ […]
位置指定道路で相続対策を行おう！
- 更新日：
- 公開日：
土地や収益物件など不動産にて資産をお持ちの方にとって、最も関心のあることの一つが相続に関することなのではないでしょうか。 相続税については前回の改正で基礎控除の額が大きく減少しましたから、子孫たちに財産を残すために、税金 […]