不動産投資物件の探し方をお教えします！
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不動産投資で既に成功を収めている方におかれてましては、「良い物件さえあれば次々に物件を増やして行きたい！」との希望をお持ちのことと思います。 そして、「物件探しとなれば不動産屋さん」ということになりますが、実は不動産業者 […]
不動産公売の流れを解説いたします！
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以前にお届けした「不動産投資物件の探し方をお教えします！」の記事の中でも触れた通り、不動産業者を介さずに物件を購入する方法もあるものです。 なお、このようなお話をすると「競売は怖いから嫌だ！」といったお声も聞えて来そうで […]
競売購入の流れ、注意点について解説いたします！
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「市場に流通している物件価格の70％程度で、不動産を購入できる可能性がある」として、熱い注目を集めているのが「競売」です。 ただ、ひと昔前までは「競売に素人が手を出すものではない」などと言われていましたから、『競売に参加 […]
新築・中古はどっちが得か？という疑問について解説いたします！
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これからマイホームを購入しようとお考えの方にとって、非常に気になるのが「新築と中古の物件では、どちらがお得なのか？」という問題なのではないでしょうか。 新築物件は「価格が高額とはなるものの、まだ誰の手垢もついていない美し […]
不動産案内のコツについて考えてみます！（売買編）
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不動産業界を題材にしたドラマなどには、非常に優秀な「カリスマ営業マン」が登場するケースが多々あります。 実際に不動産会社に席を置く管理人から見ると、こうしたドラマはツッコミ所が満載なのですが、作品を見ている内に「現実世界 […]
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外壁のモルタル・サイディングを比較！どちらを選択するべきか！
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「注文住宅」を建築する際や、「建築条件付きの売地」「未完成の建売物件」を購入した際には、建物の外壁を「サイディング」にするべきか、「モルタル」にするべきか？という選択を迫られる場合があるかと思います。 『そもそもサイディ […]
不動産相続の注意点を解説いたします！
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どんな人間にも等しく、そして必ず訪れるのが「あの世に旅立つ」というイベントです。 そして、人が亡くなった際には「相続」が発生することになりますが、不動産の相続においては様々な注意点が存在しています。 そこで本日は「不動産 […]
不動産の相続税対策について考えてみたいと思います！
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資産の多くを不動産でお持ちの方にとって、心配の種といえば「相続」の問題ですよね。 そして本ブログでは以前にも不動産相続の注意点というテーマで記事をお届けいたしましたが、最も気になる「相続対策」については触れることなく筆を […]
不動産媒介契約の種類や要点について解説いたします！
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不動産の購入や売却にあたり、売買契約書とは別に締結することとなるのが「媒介契約」と呼ばれるものです。 これまでに不動産を売ったり、買ったりした経験をお持ちの方ならば、一度は媒介契約書を目にしたことがあるかとは思いますが、 […]
不動産売買の諸費用計算について解説いたします！
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どのような買い物をするのにしても、本体価格以外に様々な諸費用が掛かってくるのは世の常ですよね。 そしてその対象が、マイホーム等の不動産となれば諸費用のボリュームも自ずと大きくなるはずですから、これから物件を購入しようとお […]