供託金の取り戻し方をお教え致します！
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さて、皆様は「供託」という言葉をご存じでしょうか。 ご商売をされている方や、アパート・賃貸マンションなどの収益物件をお持ちの大家さんなら「聞いたことくらいはある」かとお思いますが、その制度や仕組みについて詳しくご存じの方 […]
「賃貸物件の管理」の記事一覧
賃貸のクレーム対応のコツをご紹介！
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不動産投資物件の運用などをしていると、実に様々な問題やクレームが発生してくるものです。 なお、こうしたお話をすると「不動産投資で不労所得を得よう！と考えていたのに何だかガッカリした」などというお声も聞えて来そうですが、や […]
賃貸物件の設備に加えてはならない物を解説致します！
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不動産投資を行うにあたり、物件オーナー様が最も頭を悩ませることとなるのが「如何に空室率を低下させるか」という問題です。 これまでも本ブログでは、空室問題に対処するべく「収益物件の空室率低下に役立つ裏技をご紹介！」などの記 […]
公正証書の賃貸借契約を解説致します！
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不動産の取引において、非常に重要なプロセスとされるのが「契約」というイベントです。 もちろん不動産以外でも「自動車の購入」や「お金の借入」など、『契約』と名の付くものは重要なイベントばかりですが、金額の大きさやトラブルの […]
賃貸トラブル事例をご紹介いたします！
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アパートや賃貸マンションの運用を行っている大家さんには「実に様々なトラブル」が降り懸かってくるものです。 なお、賃貸トラブルの代表的なものといえば「家賃の滞納」や「雨漏りなどの建物のクレーム」といったものが真っ先に頭に浮 […]
賃貸又貸しトラブルについて解説いたします！
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不動産に携わっていると時折遭遇することになるのが「賃貸物件の又貸しに係わるトラブル」となります。 もちろん一般的な賃貸借契約書においては、禁止事項に「又貸しは不可」という文言が必ず入っているものですが、悪質な入居者の中に […]
駐車場募集業務の内容を体験記風にレポート！
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不動産業者の業務の中でも、賃貸物件の管理は「大きなウェイトを占めるお仕事」となります。 売買にしろ賃貸にしろ、仲介は原則「単発のお仕事」となりますから、不動産業を営む上ではどうしても『固定収入』が欲しくなるものです。 そ […]
三点ユニットのリフォーム体験記をお届け！
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「いつの時代」でも「如何なる物」にも、『流行り廃り』というのものがあります。 ファッションや食べ物はもちろんのこと、私たち人間のライフスタイルにさえ、その時代時代によって「様々なトレンドがある」のはご理解いただけることと […]
賃貸原状回復トラブルの体験記をお届け！
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近年、賃貸物件の管理を行っていて『急増しているように思える』のが、「原状回復工事に伴う敷金返還トラブル」です。 一昔前までは、不動産屋さんに言われれば、言い値で原状回復費用の支払に応じる入居者さんが多かったようですが、イ […]
分譲マンション賃貸のトラブル体験記をご紹介！
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賃貸物件の中には、オーナー様が単体で建物一棟をまるまる所有しているタイプの物件と、分譲マンションの一室のみを所有している区分所有タイプの物件の2種類があります。 近年では不動産投資が人気を博しており、初期投資を安く上げら […]