家の害虫対策は自分で行おう！
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『不動産屋さん』といえば、スーツでテキパキと働く「絵に描いたような営業マン」というスタイルを思い浮かべる方も多いことと思われますが、実は泥だらけで作業を行うことや、工具片手に汗をかくことも意外に多いものです。 そして時に […]
「不動産管理,運用」の記事一覧
不動産相続の注意点を解説いたします！
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どんな人間にも等しく、そして必ず訪れるのが「あの世に旅立つ」というイベントです。 そして、人が亡くなった際には「相続」が発生することになりますが、不動産の相続においては様々な注意点が存在しています。 そこで本日は「不動産 […]
不動産の相続税対策について考えてみたいと思います！
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資産の多くを不動産でお持ちの方にとって、心配の種といえば「相続」の問題ですよね。 そして本ブログでは以前にも不動産相続の注意点というテーマで記事をお届けいたしましたが、最も気になる「相続対策」については触れることなく筆を […]
位置指定道路で相続対策を行おう！
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土地や収益物件など不動産にて資産をお持ちの方にとって、最も関心のあることの一つが相続に関することなのではないでしょうか。 相続税については前回の改正で基礎控除の額が大きく減少しましたから、子孫たちに財産を残すために、税金 […]
2項道路とセットバックについて解説いたします！
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今でこそ広い道路が縦横に走り、整然と家々が立ち並んだ街並みが多くなって来た我が国ですが、ひと昔前までは非常に狭く曲がりくねった道路に、雑多に家屋が立ち並ぶ光景が当たり前でした。 また、現代でも住宅地の奥深くに入り込めば、 […]
不動産登記と土地家屋調査士について！
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不動産を維持・管理していく上で、司法書士は非常に役立つ存在であるという記事を以前に書かせていただきました。 事実、不動産屋さんが実務をこなす上でも、司法書士は「欠かせない存在」なのですが、実はもう一人非常にお世話になって […]
不動産と司法書士は切っても切れない関係！
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多くの土地や賃貸物件をお持ちの地主さんの元には、日々様々な問題やトラブルが降り懸かってくるものです。 一般の方からすれば「地主は親から相続した土地で、悠々自適な生活を送っている！」などと思われがちですが、普段から彼らと接 […]
借地権更新料の相場と各種承諾料について解説いたします！
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前回、本ブログでは「借地権とはどのうようなものなのか？」という記事を書かせていただきました。 その中で借地権者は、借地契約の更新や譲渡に際して、底地権者（土地の持ち主・地主）に更新料や承諾料等を支払う必要があることをお話 […]
借地権とは？わかりやすくご説明いたします！
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マイホーム探しの際などに販売図面を見ていると、権利関係の欄に「借地権」との記載のある物件を目にすることがあります。 しかしながら、「では借地権とは一体何なのか？」と質問されて的確な回答ができる方は非常に少ないはずですし、 […]
不動産の私道トラブルについて解説いたします！
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「自分の所有する不動産（土地）」と「外の世界」を繋ぐ窓口となるのが、『道路』であり『道』ですよね。 そして、どんなに素晴らしい立地にある物件でも、道路に一切接していなければ、その資産価値は大幅に下落してしまうことになるで […]