不動産の知恵袋

不動産投資や賃貸管理の知識から、マイホーム購入・売却のお役立ち情報まで、現役不動産屋さんがその全てをお教えします!

「不動産管理,運用」の記事一覧

高圧洗浄!排水管のメンテナンスについて解説致します!

私たちが日々の生活を送るにあたって、電気や水道、ガスなどは「欠かすことのできない設備」と言えるでしょう。 そして、これまでも本ブログでは水道管のサビ対策や鉛管の問題などについての記事をお届けしてまいりましたが、物件の維持 […]

借地契約書の雛形について解説致します!

不動産の取引と言えば、売買や建物の賃貸が頭に浮かぶ方が多いと思いますが、実はもう一つ「土地の賃貸」というカテゴリーが存在します。 なお先祖代々、不動産を相続して来た地主さんについては、第三者に借地として土地を貸し出してお […]

家族信託とは?わかりやすく解説致します!

この地球上に生を受けた以上、避けることができないのが「齢をとること」です。 なお、年齢を重ねることは同時に『多くの人生経験を積むこと』でもありますので決して嘆くべきことではありませんが、「将来認知症を患うのでは?」「相続 […]

水道管のサビ対策について解説致します!

私たちが生活を送る上で、欠かすことのできない設備と言えば「水道」ですよね。 水道の蛇口を捻れば何時でも美味しい水を飲むことができる我が国では、日常生活で『その有り難さ』を実感する機会は少ないでしょうが、断水などを一度経験 […]

下水の臭い対策について解説致します!

私たちは日々、多くの住宅設備に囲まれながら生活を送っています。 キッチンにバスルーム、トイレなどその種類は実に様々ですがそのどれか一つにでもトラブルが発生すると、なかなか快適な暮らしを送ることはできなくなってしまうもので […]

不動産の贈与税!計算方法や制度について解説致します!

マイホームをお持ちの方や、先祖伝来の土地を受け継いでおられる方にとって、税金の問題は非常に重要な関心事であることと思います。 また、一口に税金と言っても多く種類が存在していますが、中でも非常に気になるのが「相続」や「贈与 […]

念書と覚書について解説致します!

収益物件の運用などを行っていると、入居者等と様々な約束を交わすことがあるものです。 例を挙げるならば、入居時に取り交わした賃貸借契約の内容変更に、退去時の原状回復費用に関して後から特別な取り決めを行う場合など、その枚挙に […]