固定資産税の計算方法や課税の仕組みについて解説いたします！
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土地や建物といった不動産をお持ちの方にとって、大いに気になるのが固定資産税という税金です。 マイホームの購入や不動産の相続等に際しては避けて通ることができない税制となりますので、これは是非とも正しい知識を備えておきたいと […]
「不動産管理,運用」の記事一覧
空き家3000万円控除(所得税控除)の概要をわかりやすく解説！
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現在、深刻な社会問題となりつつあるのが、高齢化社会を迎えたことにより増え続けている「空き家」を巡るトラブルです。 一昔前までは主に地方において、跡継ぎの居ない家が「空き家」と化して『ゴーストタウンのようになってしまってい […]
権利証と登記識別情報について解説致します！
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ご先祖様から代々土地などの不動産を相続して来た地主さんや、不動産投資家の親御さんをお持ちの方が、幼い頃から教え込まれているのが「何が有っても権利証を手放してはならない！」という戒めです。 そして火災などの災害が発生した際 […]
共同ビルとは？という疑問にお答えします！
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繁華街などを歩いていると、色々な名称が付けられてビルを見掛けますよね。 「山田ビル」など昔ながらのネーミングから、一体何語か判らない不思議な横文字が並んだものまで、そのバリエーションは実に様々です。 そして、こうしたビル […]
農地転用とは？わかりやすく解説いたします！
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地主さんなど先祖伝来の土地を受け継いでおられる方の中には、その資産の一部に畑や田として利用されている土地をお持ちの方も多いことと思います。 また、マイホームの購入などで土地を探しておられ、閑静な地域にある畑などを見て『こ […]
旧法借地権と新法借地権について解説！
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ご先祖様から代々土地を受け継いでおられる地主さんや、マイホームの購入資金を可能な限り低く抑えたいとお考えの方に深い関わりを持っているのが「借地権」という言葉となります。 地主さんであれば相続した物件の中に借地が含まれてい […]
定期借地権とは？という疑問にお答えします！
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不動産の権利形態を表す言葉の一つに「借地権」と呼ばれるものがあります。 この借地権なるもの、文字通り「借主が土地を借り、建物を建ててこれを使用する権利」となりますが、法律上では借主である借地人に「手厚い保護」が与えられて […]
土地の賃貸借契約について解説します！
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本ブログでは、これまで様々な不動産の賃貸に関する知識をご紹介してまいりました。 但し、そのどれもがお部屋や事務所・店舗など「建物の賃貸」に関するもののみであり、『土地の賃貸』については記事をお届けせずに来てしまいました。 […]
敷地への不法投棄問題を考えます！
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歩きタバコや路上駐車など、この世には様々な「迷惑行為」が存在していますが、その中でも「最も厄介なもの」の一つに挙げられるのが不法投棄であると言われています。 確かに自分の敷地へ「ゴミ」や「壊れた家電」等を捨てられのは我慢 […]
工事職人！お茶出しだけではない、プロとの接し方！
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マイホームの新築やリフォームを行うとなれば、お世話にならざるを得ないのが建築会社の方や職人さんです。 なお、大手の建築会社ともなれば、依頼を行うのにあたって「専属の営業マン」が親切に対応してくれるものですが、実際に工事が […]