道路より低い土地を購入する際の注意点を解説!更新日:2021年4月11日公開日:2017年9月13日マイホーム購入,売却 マイホームの購入にあたり、一戸建てを選択した方々には「どんな地形の物件を選ぶか?」というお悩みが付いて回ることと思います。 少々周りの環境が騒がしくても「駅まで近く平坦な地形のエリア」を選ぶという方もおられれば、多少のア […] 続きを読む
未公開物件の情報を入手する秘訣をご紹介!更新日:2023年10月10日公開日:2017年6月14日マイホーム購入,売却 マイホーム探しを行う際、何よりも優先するべきなのが『情報の収集』となります。 なお、一口に情報と言っても「税金の優遇制度」から「おすすめの住宅ローン借入先」など様々ですが、物件購入希望者が何よりも欲っする情報となれば、こ […] 続きを読む
建売で欠陥が見付かった時の対処法と注意点を解説!更新日:2021年4月11日公開日:2017年4月14日マイホーム購入,売却 「マイホームを買うなら戸建てが良いな・・・」とお考えの方にとって、建売住宅の購入は最早「避けては通れない道」となっています。 さて、このようなお話をすると『土地を購入して注文住宅を建てるという方法もあるのでは?』と思われ […] 続きを読む
二階建てと三階建ての住宅!そのメリット・デメリットを解説します!更新日:2021年4月11日公開日:2017年4月5日マイホーム購入,売却 マイホームの購入に際して「戸建てを選択された方」が、その次に直面するのが『二階建てと三階建てのどちらの住宅を選ぶべきか?』という問題なのではないでしょうか。 パッと見た目、それ程違いが無いように思えるこの二つのタイプの住 […] 続きを読む
住宅ローン控除と3000万円控除を同時に受ける裏技をお教えします!更新日:2023年10月23日公開日:2017年3月27日マイホーム購入,売却 我が国ではより多くの方がスムーズにマイホームを取得できるようにと、様々な税制優遇が用意されています。 但し、全ての優遇制度に精通するのはなかなか困難ですし、中には同時に組み合わせて使用することのできない減税制度も存在しま […] 続きを読む
インスペクションと瑕疵保険について解説致します!更新日:2021年4月11日公開日:2017年3月12日マイホーム購入,売却 近年、「不動産業界」や「中古住宅の市場」に大きな影響を及ぼすこととなったのが『インスペクション』なるものです。 インスペクションの概要につきましては、過去記事「インスペクションとは?不動産取引の新たな潮流を解説します!」 […] 続きを読む
インスペクションとは?不動産取引の新たな潮流を解説します!更新日:2021年4月11日公開日:2017年3月9日マイホーム購入,売却 不動産売買の市場において、非常に大きなウェイトを占めているのが中古物件の取引です。 マイホームの購入などに当たっては、予算の問題から中古住宅の購入を余儀なくされる場合も多いでしょうし、購入エリアに強いこだわりがあれば「い […] 続きを読む
マイホーム共有名義のデメリット・メリットを解説します!更新日:2023年10月23日公開日:2017年2月19日マイホーム購入,売却 マイホームを購入する際に『旦那様一人では住宅ローンが組みきれない』という方も多いはずですし、『夫婦の家なのだから少しは資金を提供したい』と考える奥様も多いことと思います。 そして、こうしたケースにおいては物件の権利関係が […] 続きを読む
市街化調整区域の建て替えや物件購入について解説いたします!更新日:2024年2月25日公開日:2017年1月23日マイホーム購入,売却 マイホームの購入に際しては「物件の価格」についてはもちろんのこと、「土地の面積や形状」や「住環境」など実に様々な事柄を検討しなければならないものです。 そして住環境に関しては、「とにかく利便性重視!」という方もいらっしゃ […] 続きを読む
地中埋設物の瑕疵について考えてみます!更新日:2021年4月11日公開日:2016年12月26日マイホーム購入,売却 不動産の取引を行うにあたり、売主・買主共に最も注意しなければならないのが物件の瑕疵(隠れた物件の傷・欠点)についての問題です。 購入したばかりの物件にて雨漏りやシロアリの被害があれば買主としては非常に頭を悩ますことになる […] 続きを読む