家の購入– tag –

広い敷地や自然の多い住環境に魅力を感じ、物件情報を調べていると、「市街化調整区域」という表示を目にすることがあります。周辺の物件より価格が安く、「この土地で家を建てたい」「中古住宅を購入して、将来は建て替えたい」と考える方もいらっしゃる...

地中埋設物は地表から確認できないことも多く、土地の売買が終わった後や建築工事を始めてから発見されるケースもあります。そして撤去に費用が掛かったり、予定していた建物を建てるうえで支障になったりすれば、売主と買主の間で大きな問題に発展するこ...

不動産売買について調べていると、「瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）」という言葉を目にすることがあります。 瑕疵とは、簡単にいえば土地や建物に存在する欠陥や問題のことです。以前の民法では、売買した不動産に隠れた瑕疵があった場合に売主が負う...

近年、マスコミなどで頻りに報じられているのが「各地で発生する未曽有の震災被害の状況」と「発生リスクが高まる大地震への注意喚起」となります。 こうした状況を受け、不動産業界においては契約に際して「ハザードマップについて説明を行う」などの試み...

マイホームを探していると、「この物件は周辺の相場より高いのだろうか」「もう少し安い物件が出てくるのではないか」と迷うことがあります。気に入った物件であっても、価格が妥当かどうかを判断できなければ、購入に踏み切るのは難しいものですよね。 不...

マイホームを探していると、「条件は悪くないのに、どうしても決められない」「似たような物件が2つあり、どちらを選べばよいか分からない」と悩むことがあります。大きな買い物ですから、簡単に決断できないのは当然でしょう。 そんなとき、私が大切にし...

温泉旅館などに宿泊してのんびりと過ごしていると「このまま一生ここで生活したいなぁ・・・」などという想いに駆られるものです。 しかしながら、現実を考えれば『そんな夢が叶うはずがない・・・』と生まれたばかりの想いを打ち消してしまう人が殆どとな...

中古戸建ては、新築に比べて購入価格を抑えやすく、希望する地域で住まいを探しやすいという魅力があります。購入後にリフォームを行い、自分たちの暮らしに合う住宅へ整える方法もあるでしょう。 ただし、購入価格や内装のきれいさだけで判断すると、入居...

マイホームを購入するときには、建物の状態や価格、駅からの距離だけでなく、周辺にどのような施設があるのかも重要な確認ポイントになります。 例えば、近くに工場や幹線道路があれば騒音や振動、臭気などが気になることがありますし、火葬場や墓地など、...

マイホームを購入する際、「新築と中古では、結局どちらが得なのだろう」と迷う方は多いのではないでしょうか。 新築住宅には、建物や設備が新しく、保証を受けやすいという安心感があります。一方、中古住宅には購入価格を抑えやすく、希望するエリアで物...