chiebukuro– Author –

私たちが生活を送る上で、欠かすことのできない設備と言えば「水道」ですよね。 しかしながら、この大切な水を供給してくれる水道管も当然ながら時間の経過と共に劣化して行くものですから、赤水と呼ばれる錆水や、水に混ざる錆粒に悩まされている方も少な...

不動産投資というと、アパートやマンションを購入して家賃収入を得る方法を思い浮かべる方が多いと思います。しかし、不動産から利益を得る方法は賃料収入だけではなく、購入した物件を売却して利益を得る「不動産転売」という方法もあります。 ただし、不...

近年、一般の方からも高い人気を集めているのが「不動産投資」です。 そして実際に不動産投資の世界に身を置いてみると、利回り5％、6％という「あまり魅力がないはずの物件」をプロ中のプロである不動産業者が購入している光景を目にすることがありますが...

賃貸物件を所有している大家さんにとって、非常に悩ましいのが「いくらで募集すればよいのか」という賃料設定です。 現在では不動産ポータルサイトを使えば、周辺で募集されている物件の家賃を簡単に調べることができます。しかし、そこで表示されている金...

転勤や住み替えなどでマイホームを離れることになったとき、「売却した方がよいのか、それとも賃貸に出した方がお得なのか」と迷う方は少なくありません。 売却すればまとまった資金を得られる一方、賃貸にすれば毎月の家賃収入が期待できます。しかし、家...

建売住宅を探していると、「4LDKだから十分」「LDKが18帖あるから広そう」といった数字に目が行きがちです。しかし、実際の暮らしやすさは部屋数や帖数だけで決まるものではありません。 同じ4LDKでも、階段やトイレの位置、収納の場所、洗濯動線、窓の向...

建売住宅は、土地と建物をセットで購入でき、完成済みの物件であれば実際の建物を見てから購入を判断できるなど、多くのメリットがあります。 一方で、購入した後になって「駅まで思ったより遠かった」「窓を開けると隣家から室内が丸見えだった」「収納が...

中古マンションを探していると、「リノベーション済み」「フルリノベーション済み」といった物件を目にすることがあります。 キッチンや浴室、床、壁などが新しくなっており、築年数の古いマンションでも室内は新築のようにきれいな物件も少なくありません...

店舗や事務所などの事業用賃貸物件を管理していると、居住用物件ではあまり経験しないトラブルに遭遇することがあります。 「同じ建物の賃貸借なのだから、アパートやマンションとそれほど変わらないのでは？」と思われるかもしれまんが、事業用物件の場合...

賃貸物件を所有していると、入居者が室内へ棚を取り付けたり、壁紙を張り替えたり、エアコンなどの設備を設置したりすることがあります。 大家さんの承諾を得たうえで行われる工事なら大きな問題にはなりませんが、なかには貸主へ何の相談もせず、勝手に室...