賃貸契約書の注意点を解説いたします！（居住用）
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アパートを借りる際などに避けては通れないのが、「賃貸借契約の締結」というイベントです。 そして、賃貸契約は私たちの生活に非常に身近なものとなりますから、「これまで何度も経験したことがある」という方も多いかと思いますが、『 […]
「契約・権利関係」の記事一覧
不動産売買契約の解除について解説いたします！
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不動産を「買う人」「売る人」共に避けて通ることができないのが、 売買契約の締結というイベントですよね。 そして、本ブログでは以前に不動産業者さんへ向けた売買契約書のポイント解説記事をお届けしましたが、「一般の方に向けた記 […]
不動産契約書特約条項の書き方、参考例をご紹介！
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不動産の取引を成功させる上で、売買契約書が非常に大きなウェイトを占めることはこれまでの記事でもお伝えして来ました。 そして、契約書の書き方について解説した「不動産売買契約書の作り方について解説いたします！」の記事では、基 […]
不動産売買契約書の作り方について解説いたします！
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不動産の取引において、一つの山場となるのが重要事項説明・売買契約の締結というイベントとなります。 「重要事項の説明」が、取引上のトラブルを回避するために物件について詳細な説明を行うものであるのに対して、 『売買契約書』は […]
不動産売買契約の注意点や流れを解説いたします！
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マイホームの購入や売却といった不動産取引のクライマックスとなるのが、「売買契約の締結」というイベントとなります。 このようなお話をすると「物件探しや引渡しの方が山場（やまば）なのでは？」というお声も聞こえて来そうですが、 […]
不動産登記と土地家屋調査士について！
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不動産を維持・管理していく上で、司法書士は非常に役立つ存在であるという記事を以前に書かせていただきました。 事実、不動産屋さんが実務をこなす上でも、司法書士は「欠かせない存在」なのですが、実はもう一人非常にお世話になって […]
不動産と司法書士は切っても切れない関係！
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多くの土地や賃貸物件をお持ちの地主さんの元には、日々様々な問題やトラブルが降り懸かってくるものです。 一般の方からすれば「地主は親から相続した土地で、悠々自適な生活を送っている！」などと思われがちですが、普段から彼らと接 […]
不動産の私道トラブルについて解説いたします！
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「自分の所有する不動産（土地）」と「外の世界」を繋ぐ窓口となるのが、『道路』であり『道』ですよね。 そして、どんなに素晴らしい立地にある物件でも、道路に一切接していなければ、その資産価値は大幅に下落してしまうことになるで […]
不動産・境界越境問題について解説いたします！
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当ブログでは、以前に土地の境界に関する記事をお届けいたしましたが、こうした境界線を巡るトラブルの中でも代表格と言えるのが「越境」に関するものとなります。 なお越境とは、文字通り「建物などが境界線を飛び出してしまっている状 […]
土地の境界線について解説いたします！
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土地には「境界」というものが定められています。 そして境界とは、文字通り「土地の境」を表すものであり、境界ラインを明示するために『境界標』という石杭や鉄鋲が設置されており、その先端には「↓」や「+」「-」といった記号が刻 […]