不動産の知恵袋

不動産投資や賃貸管理の知識から、マイホーム購入・売却のお役立ち情報まで、現役不動産屋さんがその全てをお教えします!

「不動産屋の知識」の記事一覧

防火地域・準防火地域とは?わかりやすく解説いたします!

不動産の販売図面や、売買契約前の重要事項説明書などで目にするワードの中に「防火地域」「準防火地域」というものがあります。 字面を見るだけでも、「消防や火災に係わる用語なのだろうな・・・」という予想は付きますが、『その詳細 […]

市街地開発事業とは?わかりやすく解説いたします!

不動産の取引に携わっていると、時折目にするのが「市街地開発事業」なるものです。 また、宅地建物取引士の試験勉強などをしていると、必ず市街地開発事業について学ぶことになりますが、「試験には合格したが、何が要点だったのか判ら […]

地面師とは?その手口と対策について解説致します!

近年、世間を大いに騒がせているのが、オレオレ詐欺などに代表される「特殊詐欺」と呼ばれる犯罪です。 数年前に比べれば事件発生件数こそ減少したものの、被害額の統計を見れば「今なお多くの方々がこれらの詐欺の餌食となってしまって […]

宅建業法改正について解説致します!

不動産業を営んでいる者が「常に注意を払うべき!」とされているのが、法律の改正に伴う事項となります。 また現在は民法がリニューアルされたばかりの時期ですし、新しい法律も次々に立案されていますから、「正直、気が気ではない」と […]

高齢者との不動産取引の注意点を大研究!

不動産業を営んでいると、実に様々なタイプのお客様と取引をしなければならないものです。 なお、お客様の多くは極一般的な方となりますが、時には非常に高圧的な態度の方もおられますし、また時には「本当に契約してしまって大丈夫なの […]

マンション調査の注意点をご紹介致します!

不動産業を営む者に「取引を経験する件数が最も多い売買物件は?」と尋ねれば、多くの方が『分譲マンションである』と答えるはずです。 また私の知る売買営業マンの中には「分譲マンションの仲介は賃貸並みに簡単!」などという者もおり […]