不動産の知恵袋

不動産投資や賃貸管理の知識から、マイホーム購入・売却のお役立ち情報まで、現役不動産屋さんがその全てをお教えします!

「投資物件の運用」の記事一覧

不動産投資を自宅賃貸

不動産投資を自宅賃貸で行う方法について考えてみます!

不動産投資を始めるとなれば、何千万円もの資金を投じてアパートやマンションといった収益物件を購入するのが通常です。 また「初期費用を少しでも安く上げたい」と考えれば、ワンルームタイプの分譲マンションを購入して『賃貸に出す』 […]
建物を切断

建物を切断して、収益を上げよう!

今や、資産運用の代表的な手段ともなりつつあるのが不動産投資です。 一昔前までは、投資と言えば「株の売買」や「投資信託」が王道でしたが、近年では一般の方々も『収益物件を購入して、賃料で収益を上げる』といった不動産投資に参戦 […]
賃貸マンションを分譲

賃貸マンションを分譲して収益を上げよう!

不動産投資を実践し、既に成功を収めておられる方ならば、「更に収益を上げられる物件」を追い求めてしまうものです。 ただ、豊富な自己資金をお持ちの方であればともかく、物件の購入資金の殆どを「銀行からの融資」で賄っている方にと […]
不動産投資利回り向上

不動産投資利回り向上の裏技をご紹介!

これから不動産投資を始める方、そして既に収益物件をお持ちの方にとっても、最も気になるのが「物件の利回り」に関する事項ですよね。 投資物件を購入する際、販売図面などに表示される利回りの殆どは満室想定の表面利回り(ランニング […]